EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
26. juuli 2022. a. nr LV-K-0836 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 29.09.2020. a korralduse nr 1036 p 2.4 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 30.09.2020 välja antud ehitusluba nr 2012271/32117 Tartu linn, Varsa tn 21 üksikelamu püstitamiseks, seoses ehitise oluliste tehniliste andmete olulise muutmisega ning muudatusprojekti ja ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tartu linn, Meruski tn 34 üksikelamu püstitamiseks;
2.2. Tartu linn, Betooni tn 7 tootmishoone ümberehitamiseks;
2.3. Tartu linn, Betooni tn 7 armatuuritsehhi ümberehitamiseks;
2.4. Tartu linn, Herne tn 67 Tähtvere spordiparki laste 10 m lasketiiru ehitamiseks;
2.5. Tartu linn, Varsa tn 21 üksikelamu püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Meruski tn 34 üksikelamu arhitektuurne eelprojekt 
, millega nähakse ette funkstiilis, laiade varikatustega, osaliselt 1- ja osaliselt 2-korruselise üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009 otsusega nr 563 kehtestatud Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneering ja planeeringu 1. ja 2. etapi hoonestuskava (2016). Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 03.02.2022. a. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktides 2.2 ja 2.3 on esitatud Betooni tn 7 tootmishoonele ja armatuuritsehhile päikesepaneelide paigaldamise põhiprojekt , millega nähakse ette elektrienergia tootmiseks 297,9 kW päikeseelektrijaama rajamine olemasoleva tootmishoone ja armatuuritsehhi seintele ning katustele. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõivud on tasutud 21.04.2022 ja 29.07.2022.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Herne tn 67 Tähtvere puhkeparki laste 10 m õhkrelva lasketiiru rajamiseks eelprojekt , millega nähakse ette lasketiiru, uute asfaltkattega teede ning turvaseina rajamine.
Maakasutamise sihtotstarve on 100% üldkasutatav maa. Taotleja on Tartu linna poolt hallatav asutus Tartu Sport.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Varsa tn 21 üksikelamu eelprojekt , millega muudetakse elamu välisseina materjali ja küttesüsteemi. Paigaldatakse õhk-vesi soojuspump ning gaasikatel jääb alternatiivseks küttelahenduseks. Alal kehtib Raeremmelga 1a ja Hipodroomi 3 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 01.06.2022. a. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, AEO juhataja
Kristi Ernits, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Aaro Kõlu, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist