EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
19. jaanuar 2021. a. nr LV-K-0072 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28. juuni 2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 13. märtsi 2007 korralduse nr 327 "Ehituslubade väljastamine" p 1.7. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 14.03.2007 välja antud ehitusluba nr 747/07 Kroonuaia tn 54 kahe korteriga elamu rekonstrueerimiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 18. oktoobri 2016 korralduse nr 1048 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.1. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 20.10.2016 välja antud ehitusluba nr 1612271/18472 Supelranna tn 8 üksikelamu püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Kaunase pst 70 koolimaja A-korpuse osaliseks ümberehitamiseks;
2.2. Supelranna tn 8 üksikelamu püstitamiseks;
2.3. Laikasküla tee 8, Kandiküla üksikelamu püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Kaunase pst 70, Tartu Kristjan-Jaak Petersoni Gümnaasiumi A-korpuse keldriruumide projekteerimistööde põhiprojekt 
, millega nähakse ette koolimaja A-korpuse keldriruumide rekonstrueerimine ja tänapäevastele nõuetele vastavate treenigsaali, pesemis- ja tualettruumide, lao-, tehno- ja abiruumide rajamine ning tehnosüsteemide uuendamine. Keldrikorrus loetakse määruse kohaselt maapealseks korruseks. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 06.12.2018 otsusega nr 119 kehtestatud Kaunase pst 68b ja Annemõisa tn 1a kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Taotlejaks on TLV LVO.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Supelranna tn 8 üksikelamu muudatusprojekt , millega nähakse ette ehitise oluliste tehniliste näitajate muutmine (ehitisealune pind, pikkus, laius, ja sisemised pinnad, hoone koordinaadid), ära on jäetud algselt ette nähtud varjualune, lisandunud õhk-õhksoojuspump, muudetud sisemist ruumiplaneeringut ja terrassilahendust, korstna asukohta ja tehtud teisi väiksemaid muudatusi hoonel. Asendiplaanil muudetud katendite ja piirdeaia osas. Hoonele on koostatud uus arvutuslik energiamärgis. Alal kehtis esialgse ehitusloa taotlemise ajal Vana-Ihaste üldplaneering (1999). Arhitektuursed ja ehituslikud juhised on antud AEO 17.02.2016. a kirjaga nr 7-12.1/PTH-16-023. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 24.11.2020. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Laikasküla tee 8 elamu eelprojekt , millega nähakse ette 1-korruselise, viilkatustega üksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-20-068 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 30.06.2020 korralduse nr 719 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 10.12.2020.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja