Maareformi seaduse § 31 lõike 1 punkti 8 kohaselt on Maa-amet alustanud Tartu maakonnas, Tartu linnas asuva reformimata maa katastriüksuse 79301:001:0665 pindalaga 669 m², sihtotstarbega sihtotstarbeta maa, menetluse riigi omandisse jätmiseks. Katastriüksus on moodustatud katastripidaja poolt, lähtudes Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019. a korraldusest nr 1-17/19/3147.
Menetlust maaüksuse riigi omandisse jätmiseks riigi maareservina on alustatud tulenevalt riigivaraseaduse § 10 lõike 1 punktis 4 sätestatule riigivara valitsemise eesmärgi täitmiseks.
Vastavalt Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996. a määrusega nr 226 kinnitatud "Maa riigi omandisse jätmise korra" (edaspidi kord) punktile 8 esitas Maa-amet Tartu Linnavalitsusele info maa riigi omandisse jätmise osas.
Korra punkti 9 alapunkti 2 kohaselt annab linnavalitsus arvamuse maa riigi omandisse jätmise kohta.
Rahuldamata nõudeid maa tagastamiseks või kompenseerimiseks riigi omandisse taotletava maa kohta esitatud ei ole. Tartu Linnavalitsusele teadaolevalt lahendamata teiste isikute taotlusi maa omandamiseks ei ole.
Taotletav maa paikneb Tartu vanalinna muinsuskaitsealal ja arheoloogiamälestiste maa-alal (kultuurmälestiste registri kohaselt Püha Jakobi kalmistu - kinnismälestis, mälestise registri number 12983).
Riigi omandisse taotletava maa kasutust kitsendavad elektri maakaablite ja reoveekanalisatsiooni kaitsevööndid. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 on maaomanikul tehnovõrkude ja rajatiste talumise kohustus.
Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on piirkondlik juhtfunktsioon korterelamu maa. Maaüksuse kohta detailplaneeringut kehtestatud ei ole.
Maakatastriseaduse § 20 lõige 7 sätestab, et maareformi läbiviimisel tuleb katastriüksusele määrata ehitise kasutusotstarbest, tegelikust maakasutusest või detailplaneeringust tulenev sihtotstarve. Kui maaüksusel ei ole ehitist ja puudub põllu- või metsamajanduslik potentsiaal, tuleb maaüksusele määrata sihtotstarbeta maa sihtotstarve.
Võttes aluseks maareformi seaduse § 31 lg 1 p 8, maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 1, § 18¹ lg 13, § 20 lg 7, Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996. a määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi omandisse jätmise korra” p 9, Vabariigi Valitsuse 8. oktoobri 2015. a määruse nr 103 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 14. septembri 2017. a otsusega nr 494 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu ja vaadanud läbi Maa-ameti 30. juuli 2020. a kirja nr 6-7/20/10957, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Määrata Tartu linnas asuvale reformimata maa-alale (katastritunnus 79301:001:0665) pindalaga 669 m², aadressiks Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Jakobi tn 50 ja maakasutuse sihtotstarbeks sihtotstarbeta maa.
2. Nõustuda Tartu linn, Jakobi tn 50 maa, pindalaga 669 m², maakasutuse sihtotstarbega sihtotstarbeta maa, riigi omandisse jätmisega riigi maareservina.
3. Korraldus jõustub Maa-ametile teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Tartu Linnavalitsuse 03.11.2020 korraldus nr 1244 "Aadressi Tartu linn, Tartu linn, Jakobi tn 50 ja maakasutuse sihtotstarbe määramine ning arvamuse andmine maa riigi omandisse jätmise kohta"