EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
21. mai 2020. a. nr LV-K-0606 |
| Ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Turu tn 2 Tasku kaubanduskeskuse laiendamiseks (LED-ekraani paigaldamiseks);
1.2. Inseneri tn 2 teenindushoone tehnosüsteemi ümberehitamiseks;
1.3. Meloni tn 27 kuur-garaaži lammutamiseks;
1.4. Näkiluha, Kardla küla garaaži püstitamiseks;
1.5. Näkiluha, Kardla küla sauna püstitamiseks;
1.6. Oru tn 3 Tartu Katoliku Hariduskeskuses Tähtpere Aia rajamiseks.
2. Korraldus jõustub taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Turu tn 2 Tasku kaubanduskeskuse LED ekraani arhitektuurne eelprojekt koos konstruktiivse osa tööprojektiga 
, millega nähakse ette hoone Turu tn ja Riia tn ristmiku poolsele fassaadile LED ekraani ehitamine. Vastavalt EhS § 4 lg 2 alusel on hoone laiendamine ka külgeehitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 04.12.2014 otsusega nr 152 kehtestatud Turu tn 2, Soola tn 8, Soola tn 4 ja Soola tn 4a kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 27.04.2020.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Inseneri tn 2 päikeseelektrijaama eelprojekt , millega nähakse ette elektrienergia tootmiseks päikeseelektrisüsteemi paigaldamine teenindushoone katusele. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 27.09.2005 korraldusega nr 1461 kehtestatud Ropka tööstuspargi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 14.02.2020.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Meloni tn 27 kinnistul paikneva kuur-garaaži lammutusprojekt ,
millega nähakse ette amortiseeunud ja varisemisohtliku abihoone lammutamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 30.04.2007 korraldusega nr 549 kehtestatud Meloni 27 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 10.04.2020. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Näkiluha, Kardla küla garaaži eelprojekt , millega nähakse ette 1-korruselise viilkatusega garaaži püstitamine. Projekteerimistingimused on välja antud Tähtvere Vallavalitsuse 08.09.2016 korraldusega nr 2-1/154. Maakasutamise sihtotstarve on 100% maatulundusmaa. Riigilõiv on tasutud 07.01.2020. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Näkiluha, Kardla küla sauna eelprojekt , millega nähakse ette 1-korruselise viilkatusega sauna püstitamine. Projekteerimistingimused on välja antud Tähtvere Vallavalitsuse 08.09.2016 korraldusega nr 2-1/154. Maakasutamise sihtotstarve on 100% maatulundusmaa. Riigilõiv on tasutud 07.01.2020. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Oru tn 3 Tartu Katoliku Hariduskeskuses Tähtpere Aia rajamiseks maastikuarhitektuurne eelprojekt koos konstruktiivse eelprojekti ja välisvalgustuse põhiprojektiga . Projektiga nähakse ette avalikkusele suunatud liikumisplatsi, mitmeotstarbelise mänguväljaku ja pargialaga õueala rajamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 17.04.2020. Ala asub Tartu vanalinna muinsuskaitsealal ja arheoloogilises kaitsevööndis. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Ester Pae, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist