|
Vabaduse pst 1c kinnistule Georg Hackenschmidti mälestusmärgi rajamiseks projekteerimistingimused LEN-19-091
Projekteerimistingimuste taotleja: Kristel Alliksaar
Projekti tellija: mittetulundusühing Festivitas Artium (80037164)
Projekteerimistingimused kehtivad 2 aastat alates tingimuste jõustumise kuupäevast
1. Lähtedokumendid
1.1. Asukohaskeem lisa 1
2. Lähteandmed
2.1. Projekt koostada vastavalt majandus- ja taristuministri 21. juuli 2015. a määrusele nr 97 "Nõuded ehitusprojektile".
2.2. Lahenduse koostamisel võtta aluseks Tartu Linnavalitsuse 28.04.2017. a protokollilise otsusega heaks kiidetud töö. Lähtuda töö esialgsest ideest ja mitte kavandada eraldiseisvat mahulist figuuri.
2.3. Projektlahendus peab vastama ehitusseadustikule ja teistele kehtivatele õigusaktidele sh peab lahendus olema kooskõlas Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018.a määrusega nr 28 „Puudega inimeste erivajadustest tulenevad nõuded ehitistele“.
2.4. Projekteerimise aluskaardiks kasutada Euroopa kõrgussüsteemis (EH2000) koostatud aktuaalset (situatsiooni, tehnovõrke, reljeefi ja piire tõeselt kajastavat) geodeetilist alusplaani täpsusastmega M 1:500 ning projekti seletuskirja ja asendiplaanile lisada viide kasutatud töö kohta (firma nimi, töö nr, töö tegemise aeg, kõrgussüsteem). Geodeetiline töö peab olema registreeritud Tartu piirkonna geomõõdistuste infosüsteemis (Geoarhiivis). Alusele peavad olema kantud kõik puud koos nende võraulatusega.
2.5. Tartu Linnavolikogu 14.09.2017. a otsusega nr 494 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu alusel asub ala arheoloogilisel miljööalal. Projekti asendiplaanil kajastada Emajõega seonduvad piirangud (piiranguvöönd, ehituskeeluvöönd, veekaitsevöönd) ning muinsuskaitselisi ja miljöölisi väärtusi.
2.6. Alale kavandatav väikeinventar sh valgustid valida kooskõlas koostatud juhistele: http://www.tartu.ee/et/linnakujundus.
2.7. 11.06.2019. a on välja antud ehitusluba OÜ Tinter Projekt tööle nr 40-18-SK "Tartu linn, Vanemuise tänava rekonstrueerimise projekt sademeveetorustiku projekt LISA 2 Riia (Kalevi - Emajõgi) sademeveekollektor".
2.8. Määratud projekteerimistingimused, võrguettevõtete tehnilised tingimused jms lisada projekti mahtu.
3. Projektlahenduse sisu
3.1. Ehitusprojekt peab olema terviklik ning sellega tuleb lahendada kõik mälestusmärgi rajamisega seonduvad tööd ning kuna rajamise järgselt muutub rajatise omanik tuleb tööprojekti mahus anda piisav info ka rajatise (sh valgustus, haljastus) erihooldamise nõuete kohta. Projekteeritav lahendus peab olema loogiliselt ja sujuvalt liidetud olemasoleva säiliva olukorraga ning juhul kui lahendus seda tingib tuleb projekteeritavat ala laiendada. Sujuv üleminek peab olema tagatud nii pinnakatete, valgustuse kui muu linnakujunduse osas. Arhitektuurse ilme osas teha koostööd Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri- ja linnakujundusteenistusega eskiisi staadiumis enne ehitusloa taotlema asumist.
3.2. Projekti asendiplaanile kanda Emajõe kaitsevööndid ja muinsuskaitsealuse hoone ehitismälestise Tartu Turuhoone (reg-nr 6995) kaitsevöönd (50 meetrit mälestise väliskontuurist).
3.3. Taotluses esitatud lahenduse realiseerimiseks on vajalik turuhoone ja sillalt mahasõidu vahelise ala terviklik ümberkujundamine. Selle juures tuleb arvestada, et lähtuvalt jalakäijate ja jalgratturite loendustest on kõnesolev piirkond suure kergliiklejaskonnaga. Sõidutee ületajatele ja jalg- ja jalgrattatee kasutajatele peab olema tagatud "hea" teenindustasemega liikumisruum, piisav nähtavus, oote- ja hajumisala, arvestada tuleb Võidusillalt lähtuva jalgrattatee ja ülekäiguala sujuva ühendamisega. Juhul kui alale kavandatakse jalgrattahoidjaid tuleb lähtuda jalgrattaparklate rajamise tüüptingimustest.
3.4.Turuhoone on oma parklaala võtnud osaliselt kasutusse hooajalise välikaubanduse alana. Projektlahenduse väljatöötamisel teha koostööd ASiga Tartu Turg, selliselt et tagatud oleks mõlema osapoole huvid avalikus ruumis.
3.5. Projekteeritaval alal asub väärtuslik kõrghaljastus ning selle kahjustamine lubatud ei ole. Projekti mahus näidata puude ehitusaegne kaitsmine ning ehitustöid võra ulatuses reeglina mitte kavandada. Säilivatele ja projekteeritavatele haljasaladele on lubatud erinevailmelise madal- ja puhmashaljastuse rajamine vastavalt kujunduskontseptsioonile. Esitada ala haljastusprojekt koos liikide ära näitamisega ja paiknemisega.
3.6. Vajadusel esitada ala täiendava valgustamise lahendus koos valgusarvutuste ja kõige juurdekuuluvaga. Liitumiseks tänavavalgustuse võrguga esitada eraldi tehniliste tingimuste taotlus tänavavalgustuse peaspetsialistile Andrus Reinmannile.
3.7. Esitada ehitusest tulenev tehnovõrkude rajamise, rekonstrueerimise ja ümbertõstmise lahendus. Tehnovõrgud projekteerida vastavalt võrguettevõtete poolt väljastatud tehnilistele tingimustele. Uus rajatis peab olema kavandatud selliselt, et tagatud oleks olemasolevate tehnovõrkude teenindamine. Juhul kui projekteerimise ajaks p 2.6 ehitusluba realiseeritud ei ole, tuleb asendiplaanil kajastada nimetatud projektlahendust koos viitega lähteandmetele.
3.8. Fikseerida väljakaevatava pinnase maht ja ladustamise koht.
3.9. Näha ette tööde käigus rikutud katete (sh muru) taastamine. Katete rajamiseks ja taastamiseks näidata alad, ristlõiked ning konstruktsioonid. Teekatendi rajamine ja taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 "Tee ehitamise kvaliteedinõuded" https://www.riigiteataja.ee/akt/108042016004 sätestatud nõuetele. Asfaldist katendikihtide ehitamisel lähtuda lisaks Maanteeameti peadirektori 23.12.2015. a käskkirjaga nr 0314 kehtestatud juhistest. Vajadusel näidata ka teekattemärgistuse rajamine ja taastamine.
3.10. Seletuskirjas fikseerida, et ajutine liikluskorraldus tööde teostamise ajal lahendatakse vastavalt majandus- ja kommunikatsiooniministri 16.04.2003. a määrusele nr 69 "Liikluskorralduse nõuded teetöödel".
3.11. Esitada projekteeritud mälestusmärgi ja tänavainventari hooldus- ja kasutusjuhendid.
3.12. Esitada töömahtude koondtabel tööliikide lõikes koos arvestuslike hindadega ja vajadusel etapiviisiline jaotus.
3.13. Projekti mahus esitada muuhulgas järgmised tööjoonised:
3.13.1. asendiplaan koos mälestusmärgi, teede, istepinkide, prügikastide, liikluskorralduse, tänavavalgustuse, haljastuse, tehnovõrkude ja muu sellisega;
3.13.2. projekteeritud rajatiste olemasoleva olukorraga sidumise meetermõõdistikus joonised;
3.13.3. projekteeritud rajatiste konstruktiivsed joonised või toodete infolehed;
3.13.4. rist- ja pikiprofiilid koos konstruktsioonide ära näitamisega ja taastatavate katete aladega;
3.13.5. vertikaalplaneerimise joonis koos sademe- ja pinnasevee ärajuhtimisega;
3.13.6. tänavavalgustuse liitumisskeem;
3.13.7. vajadusel infotahvli kujundus (sh trükifail).
4. Kooskõlastused, load, nõusolekud
4.1. Ehitustööde läbiviimiseks tehnovõrkude kaitsevööndites võtta võrguettevõtjate nõusolekud.
4.2. Soovitame projekt kooskõlastada linnaarhitektiga ja kultuuriväärtuste teenistusega juba eskiisi staadiumis.
5. Ehitusprojekt esitada digitaalselt Tartu Linnavalitsusele koos ehitusloa taotlusega menetlemiseks ehitisregistri www.ehr.ee kaudu.
Ehitusprojekti vormistamisel järgida juhendit „Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel“.
|
Tartu Linnavalitsuse 04.02.2020 korraldus nr 119 "Vabaduse pst 1c kinnistule Georg Hackenschmidti mälestusmärgi rajamiseks projekteerimistingimuste määramine"