EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
04. detsember 2019. a. nr LV-K-1411 |
| Ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Kodukolde tn 8 suvila ümberehitamiseks ja laiendamiseks üksikelamuks;
1.2. Maarjaturg tn 7 üksikelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
1.3. Soola tn 10/3 avaturu müügipaviljoni ümberehitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Kodukolde tn 8 üksikelamu laiendamise ja rekonstrueerimise eelprojekt 
, millega nähakse ette olemasoleva, keldriga suvila põhimahule teise korruse peale ehitamine ja ühekorruselise juurdeehituse rajamine kinnistu sisemusse ning hoone ümberehitamine üksikelamuks. Projekteerimistingimused PTH-18-191 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 11.12.2018 korralduse nr 1395 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 16.09.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Maarjaturg tn 7 üksikelamu rekonstrueerimise ja laiendamise eelprojekt , millega nähakse ette kirde suunas laiendatud 2-korruselise üksikelamu ümberehitus- ja laiendustööde seadustamine. Projekteerimistingimused PTH-19-074 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 18.06.2019 korralduse nr 636 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 02.05.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Soola tn 10/3 avaturu müügipaviljoni ümberehitamise tööprojekt , millega nähakse ette müügipaviljoni kandvas seinas ava rajamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 16.02.1995 määrusega nr 52 kehtestatud Võidu silla-Turu tänava-Aida tänava pikenduse ja Emajõe vahelise ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 29.10.2019.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Ester Pae, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist