Õigusakti eelnõu: Tartu Linnavalitsuse 02.08.2019 korralduse nr 792 kehtetuks tunnistamine ja uue enampakkumise korraldamine

Tartu Linnavalitsuse 02.08.2019 korraldusega nr 792 "Korteriomandi Jõe 3-14 enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimine" otsustati korteriomandi Tartu linn, Jõe tn 3-14 võõrandamiseks sõlmida võla- ja asjaõigusleping Triinu Gross-iga hinnaga 20 950 eurot.

Vastavalt enampakkumise tingimustele on enampakkumise võitja kohustatud sõlmima võlaõigusliku ja asjaõigusliku lepingu hiljemalt ühe kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest. Enampakkumise võitja teatas 05.08.2019, et ei soovi omandada korteriomandit asukohaga Jõe tn 3-14, Tartu.

Linnavara eeskirja § 30 lg 5 alusel ei tagastata tagatisraha, kui enampakkumise võitja ei sõlmi mõjuvate põhjusteta ette nähtud tähtaja jooksul lepingut. Enampakkumise võitja ei ole avaldanud mõjuvaid põhjuseid, mis annaksid aluse tagatisraha tagastamiseks.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 30 lg 5 ja 35 lg 3 ning arvestades Tartu Linnavalitsuse 11.06.2019 korraldust nr 604 "Korteriomandite Jõe tn 3-11 ja Jõe tn 3-14 võõrandamine enampakkumise korras", Tartu Linnavalitsuse 02.08.2019 korraldust nr 792 "Korteriomandi Jõe 3-14 enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimine", 30.07.2019 korteriomandi võõrandamise enampakkumise protokolli ning Triinu Grossi 05.08.2019 avaldust, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 02.08.2019 korraldus nr 792 "Korteriomandi Jõe 3-14 enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimine".

2. Tunnistada Tartu Linnavalitsuse 11.06.2019 korralduse nr 604 alusel korteriomandi Tartu linn, Jõe tn 3-14 võõrandamiseks korraldatud enampakkumise menetlus lõppenuks enampakkumise nurjumise tõttu.

3. Linnavarade osakonnal korraldada Tartu linna omandis oleva korteriomandi Tartu linn, Jõe tn 3-14 (registriosa number 3990103) võõrandamiseks enampakkumine Osta.ee keskkonnas määrates enampakkumise alghinnaks 14 000 euro ja tagatisrahaks 1000 eurot.

4. Korraldus jõustub Triinu Grossile teatavakstegemisest.

5. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Vastavalt enampakkumise tingimustele oli ostjal õigus lepingu sõlmimiseks üks kuu peale Tartu Linnavalitsuse korralduse jõustumist st 2. septembrini 2019. Ostja oma õigust ei kasutanud ja korteriomand on võõrandamata.

Enampakkumise võitja ei olnud enne enampakkumisel osalemist käinud korteriga tutvumas. Ostja esindaja käis peale enampakkumise võitmist korteriga tutvumas. Ostja teatas 5. augustil, et ei soovi lepingut sõlmida: . 2. septembriks polnud ostja avaldanud soovi korterit osta ning kaotas sellega õiguse lepingu sõlmimiseks ja tagatisraha 1000 eurot.

Ostjat on teavitatud lepingu sõlmimise tähtaja möödumisest ja tagatisraha kaotamisest:

Tagatisraha on laekunud Tartu Linnavalitsuse arveldusarvele.

Linnavarade osakonna ettepanek on tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 02.08.2019 korraldus nr 792 "Korteriomandi Jõe 3-14 enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimine" ning korraldada uus enampakkumine vastavalt Tartu Linnavalitsuse 11.06.2019 korralduses nr 604 "Korteriomandite Jõe tn 3-11 ja Jõe tn 3-14 võõrandamine enampakkumise korras" seatud tingimustele.