| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
31. mai 2019. a. nr LV-IP-0113 |
| Informatsioon Raadi piirkonna võimalikest arengusuundadest | |
| KUULATI: | Indrek Ranniku ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. Võtta informatsioon Raadi võimalikest arengusuundadest teadmiseks.
2. Raadi piirkonna kavandamisel linna üldplaneerngus arvestada järgnevaga:
2.1. üldplaneeringuga määratud riigikaitsemaa osas säilitada see ette nähtud mahus, kaaludes juhtotstarbe muutmist ärimaaks Muuseumi tee ja Lemmikloomade varjupaiga vahelisel alal,
2.2. kaaluda ratsasporditegevuseks kavandatud maa laiendamist Kasarmu 11, Peetri 92 ja osaliselt Peetri 94 kruntide arvelt,
2.3. säilitada hariduslike erivajadustega õpilaste koolile ette nähtud maa-alad üldplaneeringuga ette nähtud piirides,
2.4. säilitada Raadi universaalhalli ja selle teenindusmaa üldplaneeringuga ette nähtud piirides,
2.5. määrata Roosi 83 krundil asuvate lennukiangaaride maa-ala juhtotstarbeks ühiskondlike hoonete maa,
2.6. piirkonna muud maa-alad lahendada vastavuses kehtiva üldplaneeringu põhilahendusega.
3. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal korraldada piirkonnale parima ruumilise lahenduse kaalumiseks avalik ruumikujunduskonkurss. Konkursi eesmärgiks on piirkonna ruumilise kuvandi loomine.
4. Ideekonkursi läbiviimise tähtaeg on 1. juuni 2020. a.
5. Esitada informatsioon linnavolikogu arengu- ja planeerimiskomisjonile. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Informatsioon Raadi piirkonna võimalikest arengusuundadest " juurde
- Kujundada välja Raadi piirkonna põhikontseptsioon. Kas seal saab olema mitmekesine elu- ja looduskeskkond, mida tutvustas maastikuarhitekt Karin Bachmann või tuleks piirkond võimalikult täis ehitada äri- ja eluhooneid nagu näeb piirkonna arengut Raadi universaalhalli eestkõneleja Valimisliit Tartu Eest?
- Kutsuda ellu Raadi planeeringu töögrupp, mis tegeleb Raadi piirkonna kui tervikliku väärindamisega. Töörühmas on esindatud ka Tartuga seotud rahvusvahelise kogemusega spetsialistid. Töörühmas peaksid osalema nii Tartu linna kui ka Tartu valla esindajad
- Kaaluda Tartu Ratsakooli põhjendatud huvi laiendada maakasutust Raadil (suurem maneež, tallide laiendus, õppeklassid, hobusekoplid, parkla, teraapiakeskus)
- Tartu Koduta Loomade Varjupaik vajab tulevase asukoha osas selgust. Tasub kaaluda lahkumist Raadilt ja üleminekut Tiksoja piirkonda.
- Kaaluda Kaitseväe maa asukoha muutmist Raadi linnaosa sees ja võimalust viia planeeritavad laohooned Raadilt mujale. Täpsemalt määratleda riigikaitsemaaga seonduvad piirangud naabrusalal.
- Kaaluda universaalhalli võimalikke erinevaid asukohti Raadil.
- Kaaluda ettepanekut kavandada tervislikust seisundist tingitud hariduslike erivajadustega õpilaste kool ja jalgpalliklubi WELKO kõrvuti kruntidele, et saavutada naabrite vahel parem sünergia (kool saab klubi spordiga seotud taristut kasutada hommikustel aegadel, millal treeninguid on vähem, ning spordiklubi liikmetel on võimalik õhtustel aegadel lihtsamini kasutada kooli spordiga seotud infrastruktuuri).
Algatanud 2018. a septembris Tartu linna üldplaneeringu koostamise kinnitas Tartu Linnavolikogu 24.01.2019 otsusega nr 131 üldplaneeringu lähteseisukohad (LSK), milles linn on muude püstitatud ülesannete kõrval leidnud, et „..Raadi piirkond on üks suurima arengupotentsiaaliga piirkondi linnas ning seni valdavalt hoonestamata alad võimaldavad leida mitmekesist, s.h. avalikkusele suunatavat linnamustrit. Oluliseks peetakse vältida suurte, monofunktsionaalsete (hoonestus)alade kavandamist, tuues lisaks ühiskondlikele hoonestusaladele piirkonda ka elamis- ja teenindusfunktsioone. Lähteseisukohtade staadiumis ei ole mõistlik Raadi Halli asukohta üheselt määrata olukorras, kus piirkond tervikuna vajab ruumilist analüüsi ja arenguküsimuste osas uut koostöövormi linna, kogukonna esindajate ning Raadi hallist huvitatud organisatsioonide vahel. Seega näeb linn, et Raadi piirkond on üldplaneeringus erilise tähelepanu all ja panustab arenguküsimuste lahendamisse vajalikul määral.“
Tuginedes Raadi piirkonna käsitlusele LSK-s, sh dokumendis viidatud vajadusele luua Raadi arenguvõimaluste koostöögrupp, pöördus Valimisliit Tartu Eest Tartu linnavalitsuse poole ettepanekuga kutsuda linna üldplaneeringu eelnõu koostamise ajal kokku Raadi piirkonna arendamise ümarlaud.
Ümarlaud toimus 21. mail Eesti Rahva Muuseumis Raadil. Seminarile olid kutsutud ettevõtted ja organisatsioonid, kellel on juba täna Raadi asumiga tihe side või suur huvi asumi arengusuundumuste vastu lähemas või kaugemas tulevikus. Osales kokku üle 40 isiku, veerand neist olid linnavalitsuse esindajad. Ümarlaua läbiviija oli konsultant Kaido Väljaots OÜ-st HeiVäl, kes saadud teabest lähtuvalt tegi ettepaneku lahendada üldplaneeringuga järgmised teemad:
Osakond lisab, et kehtiva üldplaneeringu alusel on skeemil toodud piirides oleva maa-ala bilanss järgmine:
Haridusasutuse maa-26000 m2
Universaalhalli ja selle parkla maa-6176 m2
Kaubandus- teenindusettevõtte maa-13825m2
Korterelamumaa-44340 m2
Ärimaa koos kuni 40% korterelamumaaga- 5670 m2
Tartu Ratsakoolile renditav maa-27 100m2
Lennukiangaaride maa- 30 447m2
Riigikaitsemaa-199271m2.
Eelnõus toodud ettepanekute alusel väheneks piirkonna korterelamu maa-ala 8400 m2 võrra, mis liidetaks Tartu Ratsakooli territooriumiga.
Ideekonkursi läbiviimisel tuleb eelnevalt otsustada, kas juba detailplaneeritud elamumaa (krundid Jänese 40, Jänese 42) osas jätkata selle võõrandamise protsessi.