EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
15. mai 2019. a. nr LV-K-0531 |
| Ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Tähe tn 131e laohoone lammutamiseks;
1.2. Sassi tn 3a üksikelamu püstitamiseks;
1.3. Oa tn 45 korterelamu püstitamiseks;
1.4. Oa tn 47 korterelamu püstitamiseks;
1.5. Vitamiini tn 5 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.6. Kalevi tn 47 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.7. Punga tn 4 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.8. Sassi tn 3 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.9. Sirbi tn 16 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.10. Vanemuise ja Uueturu tänavate ümberehitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Tähe tn 131e laohoone lammutusprojekt 
, millega nähakse ette endise 1-korruselise tööstuse laohoone lammutamine. Tänaseks on hoonest alles jäänud vaid metallkarkass, mis likvideeritakse täielikult. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 07.12.2000 otsusega nr 244 kehtestatud Vasara 50 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 55% ärimaa ja 45% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 29.04.2019.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Sassi tn 3a üksikelamu püstitamise arhitektuur-ehituslik eelprojekt , millega nähakse ette keldriga, 2-korruselise ja ühekaldelise katusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 17.03.2011 otsusega nr 171 kehtestatud Kuu, Sassi, Rebase ja Turu tn piirneva kvartali detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 17.02.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Oa tn 45 korterelamu ehitusprojekt , millega nähakse ette ristkülikukujulise põhiplaaniga, viilkatusega, keldrita, 3-korruselise ja 10 korteriga elamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 16.12.2004 otsusega nr 376 kehtestatud Kartuli, Oa ja Kauna tänavate ning Emajõega piiratud ala (Europan-i ala) detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 26.09.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Oa tn 47 korterelamu ehitusprojekt , millega nähakse ette ristkülikukujulise põhiplaaniga, viilkatusega, keldrita, 3-korruselise ja 10 korteriga elamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 16.12.2004 otsusega nr 376 kehtestatud Kartuli, Oa ja Kauna tänavate ning Emajõega piiratud ala (Europan-i ala) detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 26.09.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Vitamiini 5 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Vitamiini tänav T1 Vitamiini tn 5 juures, Vitamiini tn 5, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 13.05.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Kalevi 47 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Kalevi tänav T1 Kalevi tn 47 juures. Riigilõiv on tasutud 13.05.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.7. on esitatud Punga 4 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Punga tänav T1 Punga tn 4 juures, Punga tn 4, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 13.05.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.8. on esitatud Sassi 3 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Sassi tänav T1 Sassi tn 3 juures, Sassi tn 4, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 13.05.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.9. on esitatud Sirbi 16 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Sirbi tänav T11 (Tähe tn - Sirbi tn 16), Sirbi tn 16, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 13.05.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.10. on esitatud Vanemuise tänava rekonstrueerimise põhiprojekt . Ehitamine toimub Vanemuise tänav T15, T19, T35, T45, Uueturu tänav T5 (Ülikooli tn - Küüni tn). Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Ehitusloa taotleja - TLV LMO.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist