Õigusakti eelnõu: Otsus nr.LVK-O-0170 Loa andmine Tartu linnale kuuluvate kinnisasjade võõrandamiseks

EELNÕU

TARTU LINNAVOLIKOGU
OTSUS

Tartu	16. aprill 2019. a. nr LVK-O-0170
Loa andmine Tartu linnale kuuluvate kinnisasjade võõrandamiseks

Tartu linna omandis on elamumaa sihtotstarbega kinnisasjad Ujula põik 1, Ujula põik 2, Ujula põik 4 ja Raatuse tn 35. Detailplaneeringutega on kavandatud Ujula põik tänaval asuvatele kinnisasjadele korterelamute ehitamine ja Raatuse tn 35 kinnisasjale on planeeritud segafunktsiooniga korterelamu ehitamine, kus on lubatud ehitise kasutamise otstarveteks veel kaubandus-, toitlustus-, teenindus- ja büroohoone kasutusotstarve.

Võttes aluseks Tartu Linnavolikogu 12. septembri 2013. a määruse nr 98 Tartu linnavara eeskiri § 11 lg 4, Tartu Linnavolikogu

o t s u s t a b:

1. Lubada linnavalitsusel võõrandada enampakkumise korras Tartu linna omandis olevad järgmised kinnisasjad:
1.1. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ujula põik 1, registriosa nr 4720103, katastritunnus 79501:002:0166, pindala 1153 m², maakasutuse sihtotstarve 100% elamumaa;
1.2. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ujula põik 2, registriosa nr 4867703, katastritunnus 79514:002:0024, pindala 1706 m², maakasutuse sihtotstarve 100% elamumaa;
1.3. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ujula põik 4 registriosa nr 4755603, katastritunnus 79514:002:0023, pindala 1860 m², maakasutuse sihtotstarve 100% elamumaa;
1.4. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Raatuse tn 35 registriosa nr 5410703, katastritunnus 79301:001:0188, pindala 916 m², maakasutuse sihtotstarve 100% elamumaa.

2. Otsus jõustub 17. mail 2019. a.

Esimees

Õiend
Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Loa andmine Tartu linnale kuuluvate kinnisasjade võõrandamiseks " juurde

Tartu linnavara eeskirja § 11 lõike 4 alusel võib linnavara võõrandada linnaruumi otstarbekama kasutamise eesmärgil. Tartu linn ei ole kavandanud elamute ehitamist, seega on otstarbekas elamumajanduse elavdamiseks elamumaa sihtotstarbega kinnisasjad võõrandada vastavalt Tartu linnavara eeskirjale. Tartu linnavara eeskirja § 18 lõike 1 kohaselt linnavara võõrandatakse enampakkumise korras, otsustuskorras või muul viisil. Linnavalitsus kavatseb Ujula põik 1, Ujula põik 2, Ujula põik 4 ja Raatuse tn 35 kinnisasjad võõrandada enampakkumise korras.

Tartu linna omandisse on antud Vabariigi Valitsuse 28. detsembri 2005. a korraldusega nr 837 elamumaadena Ujula tänava krundid, sealhulgas Ujula põik 1, Ujula põik 2 ja Ujula põik 4 katastriüksused elamutega hoonestamiseks. Maade munitsipaalomandisse andmisest on möödunud kümme aastat, seega ei teki kohustust maksta riigile hüvitist munitsipaalomandisse antud maa võõrandamisest laekuvast rahast (maareformi seadus § 25 lõige 4).

Tartu Linnavolikogu 14. märtsi 2013. a otsusega nr 453 kehtestatud

Ranna tee ja Lubja tänava piirkonna detailplaneering

näeb ette Ujula põik 1 kinnisasjale korterelamu ehitamise (Pos 6, kaks hoonet, ehitusalune pindala 236 m²) ning Ujula põik 2 ja Ujula põik 4 kinnisasjale samuti korterelamu ehitamise (Pos 1, kolm põhihoonet + abihoone, hoonete suurim lubatud ehitusalune pindala 660 m² ).

Tartu linna omandisse on antud Vabariigi Valitsuse 5. veebruari 2009. a korraldusega nr 46 Raatuse tn 33 maaüksus transpordimaana. Maade munitsipaalomandisse andmisest on möödunud kümme aastat, seega ei teki kohustust maksta riigile hüvitist munitsipaalomandisse antud maa võõrandamisest laekuvast rahast (maareformi seadus § 25 lõige 4).

Detailplaneeringute alusel on Raatuse tn 33 kinnistu jagatud ja moodustatud elamumaa sihtotstarbega kinnisasi Raatuse tn 35. Tartu Linnavalitsuse 13. märtsi 2018. a korraldusega nr 238 kehtestatud

Raatuse, Pikk ja Põik tänavate vahelise ala detailplaneeringuga

on planeeritud Raatuse tn 35 kinnistule korterelamu ehitamine, lisaks on võimalik kavandada kaubandus-, toitlustus-, teenindus- ja büroohoone kasutusotstarvet.

Asendiplaanid:

Ujula põik 1_asendiplaan.pdf

Ujula põik 2_asendiplaan.pdf

Ujula põik 4_asendiplaan.pdf

Raatuse tn 35_asendiplaan.pdf

Akti väljaandja:	Tartu Linnavolikogu
Akti liik:	Otsus
Teema:	Loa andmine Tartu linnale kuuluvate kinnisasjade võõrandamiseks
Reg. number:	LVK-O-0170
Seisund:	Lõpetatud
Koostamise kp:	16.04.2019
Koostaja:	Riina Jaani
Ettekandja:	Reno Laidre
Esitab:	linnavalitsus, 16.04.2019 istungi protokoll nr 25
Juhtiv komisjon:	Linnavarakomisjon
Komisjonid:	Arengu- ja planeerimiskomisjon
Seosed:	Linnavalitsuses menetletud eelnõu: Arengu- ja planeerimiskomisjoni protokoll nr 21: Linnavarakomisjoni protokoll nr 15:
Õigusakt:	Tartu Linnavolikogu 17.05.2019 otsus nr 157 "Loa andmine Tartu linnale kuuluvate kinnisasjade võõrandamiseks"
Failid:	Ujula põik 1_asendiplaan.pdf ( 1924 kb ) Ujula põik 2_asendiplaan.pdf ( 1874 kb ) Ujula põik 4_asendiplaan.pdf ( 1795 kb ) Raatuse tn 35_asendiplaan.pdf ( 1948 kb ) Tartu_Linnavolikogu_Otsus_2019_LVK-O-0170.pdf ( 12 kb )

Õigusakti eelnõu: Loa andmine Tartu linnale kuuluvate kinnisasjade võõrandamiseks