| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
07. veebruar 2019. a. nr LV-IP-0023 |
| Ülevaade Tartu linna lasteaedade investeeringute vajadustest | |
| KUULATI: | linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgensoni ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. Võtta informatsioon Tartu linna lasteaedade investeeringute vajadustest teadmiseks.
2. Määrata informatsiooni ettekandjaks linnavolikogu linnavarakomisjonis linnavarade osakonna juhtaja Kunnar Jürgenson |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Ülevaade Tartu linna lasteaedade investeeringute vajadustest " juurde
Seisuga 10.01.2019 on Tartu linnas 30 koolieelset lasteasutust, millede kasutuses on kokku 32 hoonet. Lisaks on tähtajaliste lepingutega renditud erasektorilt ruume lasteaiateenuse osutamiseks neljas asukohas (Vasara 50, Aleksandri 8, Tähe 4, Ilmatsalu 26). Kokku on lasteaedades 284 rühma ning 5046 last.
Viimastel aastatel on ehitatud või täielikult rekonstrueeritud järgmised lasteaiahooned:
1. LA Lotte, Ida 8 (ehitatud 2008 a);
2. LA Sipsik, Kaunase pst 22 (rekonstrueeritud 2009 a);
3. LA Klaabu, Kummeli 5 (ehitatud 2009 a);
4. LA Rõõmupesa, Akadeemia 2 (rekonstrueeritud 2015 a, juurdeehitus 2017 a);
5. LA Maarjamõisa, L. Puusepa 10 (rekonstrueeritud 2019 a).
6. LA Naerumaa, Pepleri 1a (ehitatud 2017 a)
2012-2013 aastal ehitati olemasolevatesse varjualustesse rühma- ning erinevad tegelusruumid lasteaedades Triinu ja Taavi, Kelluke, Tähtvere, Maarjamõisa, Kannike, Piilupesa, Hellik.
2019. a alustatakse LA Pääsupesa täieliku rekonstrueerimisega.
Ülejäänud hoonetes on tehtud väiksemaid remonte - rühmaruumide remondid (ilma ventilatsioonisüsteemi ehitamise ja küttesüsteemi rekonstrueerimiseta), keldriruumides magistraaltorustike vahetus, Tervise- ja Päästeameti tehtud ettekirjutuste täitmine jms.
Enamuse rekonstrueerimata hoonete tehniline seisukord ei võimalda enam teostada remonttöid etapiviisiliselt, vajalik on tehnosüsteemide terviklik rekonstrueerimine, fassaadide ja katuste soojustamine jne.
Et hinnata orienteeruvat lasteaiavõrgu korrastamise investeeringute mahtu ning määrata tegevuste ajakava, koostas linnavalitsus ülevaate lasteaedade kohta.
Ülevaade_lasteaedade_investeeringud.xlsx
Ülevaate koostamise aluseks on võetud hoonete tehnilise seisukorra hinnang, mis tugineb linnavalitsuse poolt 2018. a teostatud hoonete ülevaatusel.
Hoonete seisukorda hinnati ruumide, konstruktsioonide, erinevate tehnosüsteemide lõikes 4-astmelisel hindamisskaalal:
Olgu siinkohal näitena toodud kahe lasteaia, Poku ning Helika, ülevaatuse tulemus:
LA Helika 2018.xlsx
LA Poku.xlsx
Selgitused ülevaate kohta:
1) mõistlik oleks rekonstrueerida järjekorras 14 esimest lasteaeda täielikult, mis eeldab ehitustööde ajal lasteaedadele asenduspindade leidmist.
2) lasteaedu, mille tehniline seisukord võimaldab etapilist rekonstrueerimist, asenduspindadele ei kolita ning neis tehakse järjestikustel aastatel ehitustöid selliselt, et minimaalselt häirida õppetööd.
3) investeeringute maksumused on kalkuleeritud arvestades järgmiste asjaoludega:
- aluseks on võetud olemasolevate hoonete pinnad;
- investeeringud sisaldavad lisaks hoone rekonstrueerimisele ka territooriumi korrastamist (teed, platsid, parklad, välisvalgustus) ning vajalikus mahus sisustuse ja inventari ostu;
- maksumused ei kajasta võimalikke juurdeehitusi ja laiendusi;
- eeldatud on, et maksimaalselt õnnestub säilitada hoonetesse lähiaastatel tehtud investeeringud.
- summad sisaldavad käibemaksu.
- on arvestatud hetke ehitusturu hinnatasemega, võimalikku ehitushindade kallinemist arvesse võetud ei ole.
- juhul, kui planeerimise ja/või projekteerimise faasis peetakse vajalikuks rajada hoonetele juurdeehitusi, siis need summad lisanduvad esitatud maksumustele;
- Muud kulud on ettenähtud avariiremontide, projekteerimistööde jm jooksvate kulude katteks.