EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
07. detsember 2018. a. nr LV-K-1483 |
| Rüütli tn 7, Tartu linn ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28. juuni 2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 04. jaanuari 2018. a korralduse nr 10 "Tartu linn, Rüütli tn 7 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa andmine" p 2 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 04.01.2018. a välja antud ehitusluba nr 1812271/00274 Rüütli tn 7 ärihoone püstitamiseks, seoses ehitusloale kantud ehitise tehniliste andmete olulise muutmise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusluba Rüütli tn 7 ärihoone püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Rüütli tn 7, Tartu linn ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2 on esitatud Rüütli tn 7 ärihoone muudatusprojekt nr 2 
, millega nähakse ette majutusruumide asemele büroopindade projekteerimine, rõdude osaline kinni ehitamine, siseplaneeringu muutmine, päikesepaneelide paigaldamine ning tulenevalt muudatustest tuleohutuse osa muutmine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 09.06.2016. a otsusega nr 354 kehtestatud Küütri tn 5 krundi detailplaneering. Hoone asub Tartu vanalinna muinsuskaitse alal ja arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 22.11.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringule ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja