EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
05. detsember 2018. a. nr LV-K-1464 |
| Tartu linn, Kaunase pst 22 äriruumide üürile andmine kirjalikul enampakkumisel |
Tartu linna ja Baltic Restaurants Estonia AS vahel sõlmitud Kaunase pst 22 tasuta ruumide kasutamise üürileping lõppeb 31.12.2018. Linn ei vaja vabanevaid ruume oma ülesannete täitmiseks, seega on otstarbekas korraldada ruumide üürile andmiseks enampakkumine.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 15 lg 2 ning arvestades Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 3, § 13 lg 1, § 26 ja § 30 lg 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Linnavarade osakonnal korraldada kirjalik enampakkumine Kaunase pst 22, Tartu linn äriruumide (kohviku ja köögiruumid koos köögi ja saali sisustusega) üldpindalaga 157,4 m² üürile andmiseks alghinnaga 5 eurot/m² kuus.
2. Punktis 1 nimetatud ruumid antakse üürile järgmistel tingimustel:
2.1. ruumid antakse üürile 5 aastaks kasutamiseks toitlustusteenuse pakkumiseks ja/või kohviku pidamiseks;
2.2. üürileping sõlmitakse vastavalt Tartu Linnavalitsuse 9. novembri 2004. a istungi protokolliga nr 72 kinnitatud äriruumi üürilepingu tüüpvormile, millest jäetakse välja punkt 3.2.;
3. Punktis 1 nimetatud ruumide kirjaliku enampakkumise tagatisraha on 787 eurot.
4. Korraldus jõustub ...
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Tartu linn, Kaunase pst 22 äriruumide üürile andmine kirjalikul enampakkumisel " juurde
Kaunase pst 22 ruumides tegutseb hetkel Baltic Restaurants Estonia AS, kes toitlustab samas hoones asuva Tartu lasteaed "Sipsik" lapsi. Alates 01.01.2019 jäävad nimetatud ruumid vabaks, sest Baltic Restaurant Estonia AS'il lõppeb leping lasteaed "Sipsik" toitlustusteenuse pakkumise osas ning edaspidi hakkab toitlustamine toimuma kõrval majas asuva lasteaia "Triinu ja Taavi" köögi baasil. Linn ei vaja Kaunase pst 22 ruume oma ülesannete täitmiseks, seega on otstarbekas korraldada ruumide üürile andmiseks enampakkumine. Baltic Restaurants Estonia AS lepingujärgseks kohustuseks on teha ruumides remont ja kokku on lepitud, et seda teostatakse jaanuari esimesel nädalal ning ruumid antakse eeldatavalt Tartu Linnale üle 07.01.2019.
Kohviku ja köögiruumid koos köögi ja saali sisutusega kogupindalaga 157,4 m2 asuvad hoone I korrusel ning on varustatud eraldi sissepääsuga.
Baltic Restaurants Estonia AS on avaldanud soovi enampakkumise perioodil (jaanuar 2019) kasutada ruume toitlustusteenuse pakkumise eesmärgil ning on andnud mõista, et plaanib ka ise enampakkumisest osa võtta. Linnavarade osakond on teinud Baltic Restaurants Estonia AS'ile pakkumise kasutada jaanuaris 2019 Kaunase pst 22 äriruume (kohviku ja köögiruumid koos köögi ja saali sisustusega) hinnaga 5 eurot/m² + km, hinnale lisanduvad kommunaalmaksed.
Linnavarade osakond teeb ettepaneku korraldada ruumide üürile andmiseks kirjalik enampakkumine järgmistel tingimustel: lepingu tähtaeg 5 aastat, ruume kasutatakse toitlustusteenuse pakkumiseks ja/või kohviku pidamiseks alates 01.02.2019, üüri alghind on 5 eurot/m² kuus. Lepingust jäetakse välja üüri korrigeerimine kord kuus Statistikaameti poolt avaldatava tarbijahinnaindeksi alusel (punkt 3.2).
Tartu Linnavalitsuse 11.12.2018 korraldus nr 1383 "Tartu linn, Kaunase pst 22 äriruumide üürile andmine kirjalikul enampakkumisel"