EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
08. oktoober 2018. a. nr LV-K-1172 |
| Kalda tee 41 // 43, Tartu linn ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 05. aprilli 2018. a korralduse nr 329 "Kalda tee 41 // 43, Tartu linn ehitusloa kõrvaltingimusega andmine, komplekshoonele aadressi määramine ja katastriüksuse aadressi muutmine" p 1 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 09.04.2018. a välja antud ehitusluba nr 1812271/07193 Kalda tee 41 // 43 ärihoone laiendamiseks, seoses projektlahenduse muutmise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusluba Kalda tee 41 // 43 ärihoone laiendamiseks.
3. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Kalda tee 41 // 43, Tartu linn ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2 on esitatud Kalda tee 41 // 43 Annelinna Keskuse spordi- ja kaubandushoone laienduse arhitektuurse põhiprojekti muudatusprojekt 
, millega nähakse ette hoone ruumiplaneeringu ja tuleohutuse osa muutmine ning asendiplaaniliselt jalgrataste varikatuse, katendite ja osaliselt trasside asukohtade muutmine. Varasema ehitusloaga määratud kõrvaltingimus on täidetud. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 29.07.2008. a korraldusega nr 871 kehtestatud Kalda tee 39 ja 43 kruntide ja lähiala detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-17-135 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 19.12.2017. a korralduse nr 1328 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 28.08.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja