Tartu Linnavalitsuse 14. augusti 2013. a korralduse nr 814 alusel sõlmiti 28. augustil 2013. a Tartu linn, Jakobi 15//17 korteriühistuga (registrikood 80358247 ) (edaspidi korteriühistu) maa üürileping nr 21.3-5/5678, tähtajaga 28. august 2018. a, millega Tartu linn andis viieks aastaks üürile Jakobi tänav T1 kinnistust (katastritunnus 79507:010:0004, pindala 5261 m², transpordimaa 100%) maa-ala suurusega 104 m2 piirdeaiaga piiramise eesmärgil. Üüritasu suuruseks määrati 0,12 eurot/m² ehk 12,48 eurot aastas.
Maa üürimise taotlemisel oli põhjenduseks asjaolu, et kuna Jakobi tn 15 // 17 hoovi ja Jakobi tänavat ühendav Toome kaupluse ja Krooksu pubi vahetusse külgnevusse jääv ala on vaba juurdepääsuga ning varjatud nähtavusega territoorium, oli eesmärgiks parandada alal heakorda ja eriti avalikku korda. Seetõttu sooviti rajada Jakobi tänava hoonestusjoonel alale juurdepääsu takistav kergpiire. Linnavalitsus nõustus taotletava maa-ala kasutusse andmisega ning piirdeaia rajamisega, kuna kõnealuse tänava ala piiramine ei takista liikluskorraldust ning aitab parandada avalikku korda ja heakorda.
Korteriühistu on esitanud taotluse maa üürilepingu tähtaja pikendamiseks. Korteriühistu leiab, et olukorras, kus kõnealune maa-ala on antud korteriühistu kasutusse, on seal olnud lihtsam tagada heakorda ning ka avalikku korda.
Korteriühistu on korrektselt täitnud üürilepingust tulenevaid kohustusi. Arvestades, et üüritava ala piiramine ei takista liikluskorraldust ja üürimise põhjused on ka hetkel aktuaalsed, peab linnavalitsus otstarbekas pikendada üürilepingut kümne aasta võrra. Arvestades hoonestamata maa hinnaindeksi kahekordset tõusu võrreldes 2013. aastaga, peab linnavalitsus vajalikuks tõsta üüritasu ning määrata uueks üüritasuks 0,24 eurot/m2 (25 eurot aastas).
Tartu Linnavalitsuse 25.09.2018 korraldus nr 1002 "Maa üürilepingu pikendamine ja muutmine"