EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
03. september 2018. a. nr LV-K-0982 |
| Korteriomandi Ilmatsalu alevik, Raba tee 3-6 võõrandamine enampakkumise korras |
Tartu linna omandis on korteriomand Tartu maakond, Tartu linn, Ilmatsalu alevik, Raba tee 3-6 (kinnistu nr 2976104) suurusega 32,4 m².
Korter asub 1935. aastal ehitatud 1-korruselises telliselamus (ehitisregistri kood 104027027). Hoone on rahuldavas seisukorras. Hoones on kasutusel ahiküte. Hoones on tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus.
Korteris Raba tee 3-6 on köök, WC, elutuba ja panipaik. Korteris on tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus ning ahiküte. Korteris puudub pesemisvõimalus. Korteri aknad on vahetatud plastaknad; aknad avanevad tänava poole. Korter vajab remonti.
Antud seisukorras korteril puudub Tartu linna jaoks funktsioon ja on otstarbekas võõrandada.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 20 lg 2 ning arvestades Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 4, § 18 lg 1, § 26 ja § 30 lg 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Linnavarade osakonnal korraldada Tartu linna omandis oleva korteriomandi Tartu linn, Ilmatsalu alevik, Raba tee 3-6 (kinnistu nr 2976104) võõrandamiseks enampakkumine Osta.ee keskkonnas, määrata enampakkumise alghinnaks 4 000 eurot ja tagatisrahaks 200 eurot.
2. Korraldus jõustub..
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Korteriomandi Ilmatsalu alevik, Raba tee 3-6 võõrandamine enampakkumise korras " juurde
Tartu linna omandis on korteriomand Tartu maakond, Tartu linn, Ilmatsalu alevik, Raba tee 3-6 (kinnistu nr 2976104) suurusega 32,4 m².
Korter asub 1935. aastal ehitatud 1-korruselises telliselamus (ehitisregistri kood 104027027). Hoone on rahuldavas seisukorras. Hoones on kasutusel ahiküte. Hoones on tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus.
Korteris Raba tee 3-6 on köök, WC, elutuba ja panipaik. Korteris on tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus ning ahiküte. Korteris puudub pesemisvõimalus. Korteri aknad on vahetatud plastaknad; aknad avanevad tänava poole. Korter vajab remonti.
Antud seisukorras korteril puudub Tartu linna jaoks funktsioon ja on otstarbekas võõrandada.
Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ poolt 24. augustil 2018 esitatud hindamisakti alusel on korteriomandi väärtuseks 4000 eurot.
Linnavarade osakonna ettepanek on võõrandada korteriomand enampakkumise korras internetioksjonite keskuses Osta.ee. Määrata enampakkumise alghinnaks 4000 eurot (123,5 EUR/m2) ja tagatisrahaks 200 eurot.
Pildid:
DSC05154.jpg
DSC05153.jpg
DSC05152.jpg
DSC05150.jpg
DSC05149.jpg
DSC05148.jpg
DSC05147.jpg
DSC05156.jpg
Linnavarade osakond on sõlminud AllePal OÜ-ga koostöölepingu. Lepingu alusel vahendab AllePal OÜ kinnisasjade müümist avalikul enampakkumisel enda poolt hallatavas internetioksjonisüsteemis nimega OSTA.EE. Lepingu alusel kohustub AllePal OÜ:
- sisestama oma keskkonda müüdava objekti kirjelduse, enampakkumise tingimused ja pildid;
- korraldama digitaalse avaliku enampakkumise vastavalt Tartu Linnavalitsuse poolt seatud tingimustele;
- kehtestama enampakkumise kestvuse vastavalt linnavarade osakonna soovile, aga mitte vähem kui 15 päeva;
- peale enampakkumise lõppu esitama Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakonnale enampakkumise protokolli.
Enampakkumisel osalemiseks peab pakkuja looma endale kasutajakonto keskkonnas OSTA.EE ja kandma oma e-kontole tagatisraha suuruse summa. Enampakkumisel pakkumist tehes reserveeritakse kasutaja e-kontolt tagatisraha suurune summa. Kui kasutaja pakkumine üle pakutakse, siis kasutaja e-kontol olev reserveeritud summa vabaneb. Kasutajal ei ole võimalik teha pakkumist, kui tema kontol pole tagatisraha suurust summat. Enampakkumise võitja e-kontol reserveeritud tagatisraha ei vabastata. Enampakkumise samm on 100 eurot.
Pärast AllePal OÜ poolt esitatud protokolli saabumist otsustab Tartu Linnavalitsus enampakkumise võitjaga võõrandamise lepingu sõlmimise. Pärast lepingu sõlmimise otsust kannab AllePal OÜ tagatisraha Tartu Linnavalitsuse arvelduskontole.
Ostjaga lepingu sõlmimine toimub vastavalt linnavara eeskirjale ühe kuu jooksul peale Tartu Linnavalitsuse korraldust. Tehingu hind tasutakse ostja poolt Tartu Linnavalitsuse arvelduskontole või notari deposiiti. Tagatisraha võetakse arvesse tasutud osana tehingu summast. Lõplik lepingu sõlmimine ja tehingu eest tasumine ei toimu keskkonna OSTA.EE vahendusel.
Edukalt lõppenud enampakkumise korral tasub linnavarade osakond AllePal OÜle vahendustasu järgmiselt:
| LÕPLIK HIND (EUR) | EDUKA ENAMPAKKUMISE TASU |
| 0,10 – 349,99 EUR | 12% lõplikust hinnast |
| 350,00 – 2499,99 EUR | 9% lõplikust hinnast |
| 2500,00– 6499,99 EUR | 6% lõplikust hinnast |
| 6500,00 – 12 999,99 EUR | 4% lõplikust hinnast |
| 13 000,00 - … EUR | 1% lõplikust hinnast |
Vahendustasu kuulub tasumisele järgmiste tingimuste koosesinemisel:
- enampakkumisel tehti pakkumisi;
- kõrgeima pakkumise teinud isik on tasunud enampakkumisel ostetud vara eest.
Lisaks Osta.ee portaalile ilmub võõrandamise kuulutus kinnisvaraportaalis KV.EE ja Tartu Linnavalitsuse kodulehel.
Tartu Linnavalitsuse 11.09.2018 korraldus nr 931 "Korteriomandi Ilmatsalu alevik, Raba tee 3-6 võõrandamine enampakkumise korras"
