EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
13. aprill 2018. a. nr LV-K-0412 |
| Volituste andmine kinnisasjaga liitmiseks sobiva maaüksuse piiride kooskõlastamiseks dokumentide ja andmete esitamiseks Maa-ametile |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 3, haldusmenetluse seaduse § 8 lg 2, maareformi seaduse § 313 lg 2, Vabariigi Valitsuse 22. veebruari 2007 . a määruse nr 50 "Kinnisasjaga liitmiseks sobiva iseseisva kasutusvõimaluseta maa erastamise kord" § 2 lg 2 ja § 3 lg 6, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Volitada linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven`at Tartu Linnavalitsuse nimel esitama Vabariigi Valitsuse 22. veebruari 2007 . a määruse nr 50 "Kinnisasjaga liitmiseks sobiva iseseisva kasutusvõimaluseta maa erastamise kord" § 3 lg 6 alusel Maa-ametile kinnisasjaga liitmiseks sobiva maaüksuse piiride kooskõlastamiseks maaüksuse plaani ja muid nõutud dokumente, selgitusi ja andmeid.
2. Korraldus jõustub ..... 2018. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Volituste andmine kinnisasjaga liitmiseks sobiva maaüksuse piiride kooskõlastamiseks dokumentide ja andmete esitamiseks Maa-ametile " juurde
Maareformi seaduse § 22 lg 13 on sätestatud, et kui era-, munitsipaal- või riigi omandis oleva kinnisasjaga piirneval maal ei ole võimalik moodustada iseseisvat kinnisasja ( kinnisasjaga liitmiseks sobiv maa) ning planeeringu ja maakorralduse nõuetest tulenevalt on otstarbekas see maa liita piirneva kinnisasjaga, on piirneva kinnisasja omanikul õigus taotleda selle maa omandamist liitmiseks oma kinnisasjaga.
Maareformi seaduse § 313 lg 1 järgi algab kinnisasjaga sobiva maa omandamise menetlus piirneva kinnisasja omaniku taotluse esitamisega või menetluse algatamisega linnavalitsuse poolt. Maa erastamine toimub vastavalt Vabariigi Valitsuse 22. veebruari 2007 . a määrusele nr 50 "Kinnisasjaga liitmiseks sobiva iseseisva kasutusvõimaluseta maa erastamise kord" (edaspidi Kord).
Kuni 31.12. 2017 kehtinud maareformi seaduse redaktsiooni kohaselt oli maa erastamise korraldajaks maavanem ning Korra kehtinud redaktsiooni kohaselt andis kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa erastamiseks loa maavanem.
Alates 01.01.2018 kehtiva maareformi redaktsiooni järgi on maa erastamise korraldaja Maa-amet ning Korra alates 01.01.2018 kehtiva redaktsiooni § 2 lg 1 järgi korraldab kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa erastamist Maa-amet.
Kehtiva Korra järgi teostab kohaliku omavalitsuse üksus maareformi seaduses ja antud määruses sätestatud eeltoimingud, selgitades välja kõik kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa erastamise seisukohalt tähtsust omavad asjaolud.
Korra § 3 lg 6 on sätestatud, et linna- või vallavalitsus esitab kinnisasjaga liitmiseks sobiva maaüksuse plaani Maa-ametile piiride kooskõlastamiseks. Koos maaüksuse plaaniga esitatakse:
1) linna- või vallavalitsuse selgitus, miks maaüksus on iseseisva kasutusvõimaluseta;
2) detailplaneeringu väljavõte või andmed menetluses oleva detailplaneeringu kohta;
3) kinnisasja omaniku taotlus, mille alusel menetlus algatati;
4) paragrahvi 3 lõikes 4 nimetatud kaitseala valitseja või Muinsuskaitseameti kirjalik motiveeritud otsus maa erastamise võimalikkuse kohta, kui kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa hulka kuulub „Maareformi seaduse” § 20 lõikes 12 nimetatud maa;
5) maaüksusega piirneva riigi omandis oleva kinnisasja valitseja seisukoht maa erastamise võimalikkuse kohta;
6) muud olulised andmed.
Korra § 3 lg 7 järgi kontrollib Maa-amet esitatud andmete alusel erastatava maa piiride vastavust piirnevate kinnisasjade piiriandmetega ja vajaduse korral teatab linna- või vallavalitsusele ühe kuu jooksul lõikes 6 nimetatud dokumentide saamisest arvates erastatava maa piiride muutmise vajadusest või maa erastamist takistavatest asjaoludest.
Haldusmenetluse seaduse § 8 lg-s 2 on sätestatud, et haldusorganisiseselt määratakse isikud, kes tegutsevad haldusmenetluses haldusorgani nimel, kui seaduses või määruses ei ole sätestatud teisiti.
Korra enne 01.01.2018 kehtinud redaktsiooni alusel oli linnavalitsus andnud linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna (LPMKO) juhatajale Urmas Ahvenale volitused esitada maavanemale kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa erastamise loataotlusi ja muid nõutud dokumente 
. Otstarbekohane on anda käesoleval juhul volitused LPMKO juhatajale Urmas Ahvenale esitada linnavalitsuse nimel Maa-ametile kinnisasjaga liitmiseks sobiva maaüksuse piiride kooskõlastamiseks plaani ja muid nõutud dokumente ja andmeid.