EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
15. märts 2018. a. nr LV-K-0267 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 13. jaanuari 2015. a korraldus nr 36 "Ehituslubade väljastamine" p 1.1. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 13. jaanuaril 2015. a välja antud ehitusluba nr 1512239/00074 Mõisavahe tn 23 korterelamu lodžade rekonstrueerimiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusteatise esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 22. juuni 2004. a korraldus nr 1287 "Ehituslubade andmine" p 1.5. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 01. juulil 2004. a välja antud ehitusluba nr 3290 Tehase tn 16b tootmishoone laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusloa taotluse esitamisega;
1.3. Tartu Linnavalitsuse 13. novembri 2012. a korraldus nr 1257 "Tähtvere tn 40 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.7. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 13. novembril 2012. a välja antud ehitusluba nr 2956/12 Tehase tn 16b tootmishoone laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Männimetsa tee 36 üksikelamu püstitamiseks;
2.2. Tehase tn 19c tööstushoone laiendamiseks;
2.3. Tamme pst 24a Tartu Tamme kooli osaliseks laiendamiseks;
2.4. Tehnika tn 26 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.5. Ülikooli-Küütri tänavatel kaugjahutustorustiku ehitamiseks;
2.6. Kasesalu tänava ümberehitamiseks;
2.7. Lemmatsi tänav T7 kaugküttetorustiku ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Männimetsa tee 36 üksikelamu eelprojekt 
, millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita ja lamekatusega üksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-18-016 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 13.02.2018. a korraldusega nr 122. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 02.09.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Tehase tn 19c Estiko Plastar laohoone laiendusprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette tootmiskompleksi lao-ja tööstushoone laiendamine. Käesoleva ehitusprojektiga liidetakse kompleksi kuuluvad hooned ning sellega seoses rajatakse laiendus laopindadele, sisuliselt jääb laiendus alla 33% hoonete mahtudest. Hooned asusid algselt Tehase tn 16a ja 16b katastriüksustel, praeguseks on need katastris liidetud (LV korraldus: ) kuid kinnistusraamatus on kinnistute liitmine lõpule viimata. Enne hoonele kasutusloa taotlemist tuleb kinnistute liitmine ka kinnistusraamatus lõpule viia. Maakasutamise sihtotstarve on 90% tootmismaa ja 10% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 05.09.2017.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Tamme pst 24a Tartu Tamme kooli invalifti eelprojekt , millega nähakse ette koolihoone sisehoovi lifti ehitamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Taotlejaks on TLV LVO.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Tehnika tn 26 soojustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Inseneri tänav, Tehnika tn 26. Riigilõiv on tasutud 07.03.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Ülikooli ja Küütri tänavatel kaugjahutuse jaotustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Ülikooli tänav T11, Ülikooli tänav T3, Küütri tänav T5, Küütri tänav T1, Rüütli tänav T1. Riigilõiv on tasutud 01.03.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Kasesalu tänava rekonstrueerimise põhiprojekt . Ehitamine toimub Hipodroomi tänav T7, Kasesalu tn T1, Koidutähe tänav T21, Lõkketule tänav T31, Männimetsa tee T47, Kasesalu tänav T5, Rukkilille tänav T1, Pääsusilma tn 1, Kasesalu tn 49, Pääsusilma tänav T1, Lillevälja tee 1, Kasesalu tee L2. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Ehitusloa taotleja TLV LMO.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Lemmatsi ja Mesika tänavatel kaugkütte jaotustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Lemmatsi tänav T7. Riigilõiv on tasutud 07.03.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist