EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
01. august 2017. a. nr LV-K-0807 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 27. jaanuari 2015. a korralduse nr 92 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.5 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 27. jaanuaril 2015. a väljastatud ehitusluba nr 1512219/00899 Lemmatsi tn 5b üksikelamu püstitamiseks, seoses ehitusloale märgitud ehitise oluliste tehniliste andmete muutumise ning ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Lemmatsi tn 5b üksikelamu püstitamiseks;
2.2. Männimetsa tee 80 suvila ümberehitamiseks ja laiendamiseks üksikelamuks;
2.3. Riistapuu tn 15 üksikelamu püstitamiseks;
2.4. Turu tn 34 laohoone püstitamiseks;
2.5. Ilmatari tn 25 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.6. Ilmatari tn 18 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.7. J. Kuperjanovi tn 38a kaugküttetorustiku ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Lemmatsi tn 5b üksikelamu ehitusprojekti muudatused 
, millega nähakse ette hoone konstruktsioonide, ruumide suuruste, avade ja energiatõhususe osa muutmine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 16.12.2004. a otsusega nr 377 kehtestatud Pirni 2 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 17.07.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Männimetsa tee 80 üksikelamu laiendamise ja rekonstrueerimise arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva suvila maapealse osa lammutamine ja selle asemele ristkülikukujulise, terrassiga, 2-korruselise üksikelamu ehitamine. Alal kehtib "Vana-Ihaste üldplaneering" (1999) ning lisaks on väljastatud arhitektuur-ehituslikud tingimused AEO 15.02.2016. a kirjaga nr 7-14.2/02786. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 21.06.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Riistapuu tn 15 üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita ja lamekatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 563 kehtestatud Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 16.06.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Turu tn 34, II etapp, laohoone arhitektuur-ehituslik eelprojekt , millega nähakse ette kinnistu kagunurka 1-korruselise laohoone püstitamine, mis on mõeldud samal katastriüksusel asuva ärihoone rentnikele lisa-laopindadeks. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 18.01.2001. a otsusega nr 269 kehtestatud Teguri tn 55, Ropka tee 29 ja Turu tn vahelise ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 31.05.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Ilmatari tn 25 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub J. V. Jannseni tänav T1 ja Ilmatari tänav T1. Riigilõiv on tasutud 27.07.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Ilmatari tn 18 soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Vaksali tänav T41 ja Ilmatari tn 18. Riigilõiv on tasutud 26.07.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud J. Kuperjanovi tn 38a soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub J. Kuperjanovi tn 11, J. Kuperjanovi tänav T9 ja J. Kuperjanovi tn 38a. Riigilõiv on tasutud 26.07.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist