EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
10. märts 2016. a. nr LV-K-0233 |
| Ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Vitamiini tn 1 kaubanduskeskuse laiendamiseks;
1.2. Lutsu tn 12 korterelamu püstitamiseks;
1.3. Jaani tn 18 sademeveetorustiku ehitamiseks;
1.4. Kastani tänava vee-, sademevee- ja reoveekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks;
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Vitamiini tn 1 asuva Veeriku Selveri juurdeehituse eelprojekt 
, millega nähakse ette olemasoleva kaubandushoone laiendamine vastavalt detailplaneeringule ning osaliselt olemasoleva hooneosa äripindade siseseinte ja laoruumide paigutuse muutmine. Juurdeehitusega suurendatakse Selveri kaupluse müügisaali- ja laopinda. Hoonele on juurde projekteeritud ka dekoratsiooniruum olemasoleva varikatuse osalise kinniehitamisega. Näituse tänava sõidutee laiendamiseks koostatakse eraldi teede tööprojekt ja taotletakse ehitusluba enne hoonele kasutusloa taotlemist. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 23.02.2015. a korraldusega nr 204 kehtestatud Vitamiini tn 1 ja Näituse tn 33b kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 15.01.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktides 1.2. ja 1.3. on esitatud Lutsu tn 12 korterelamu arhitektuurne eelprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette 3-korruselise 29 väiksema korteriga elamu püstitamine ning Lutsu tn 12 ja Jaani tn 18 kinnistule ühise sajuveekäitlemise süsteemi rajamine. Projekteerimistingimused PTH-15-290 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 08.12.2015. a korraldusega nr 1296. Lutsu tn 12 katastriüksusel asuvale üksikelamule on väljastatud 28.10.2015. a ehitusluba lammutamiseks. Parkimislahendus on kokkuleppel naaberkinnistute omanikega lahendatud hoovialal ühiselt, mille kohta on esitatud nõusolekud. Hoone asub Tartu vanalinna muinsuskaitsealal ja arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõivud on tasutud 02.10.2015 ja 27.01.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Tamme tänava lõigus Kastani tn - Kastani tn 115a vee-, sademevee- ja reoveekanalisatsioonitorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Kastani tn T105 lõigus Kastani tn 121 - Riia tn T28. Riigilõiv on tasutud 03.03.2016. Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Marju Sild, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist