EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
26. veebruar 2016. a. nr LV-K-0202 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 09. oktoobri 2012. a korralduse nr 1111 "Aida tn 7a ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.5., millega otsustati väljastada ehitusluba Õpetaja tn 12 üksikelamu laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 09.10.2012. a väljastatud ehitusluba nr 2631/12, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning ehitusteatise esitamisega Õpetaja tn 12 üksikelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Fortuuna tn 19 korterelamu lammutamiseks;
2.2. Sassi tn 4 üksikelamu lammutamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Fortuuna tn 17 ja Fortuuna tn 19 katastriüksustel asuvate hoonete lammutusprojekt 
. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 562 kehtestatud Raatuse, Pikk, Fortuuna ja Põik tänavate vahelise kvartali detailplaneering. Fortuuna tn 17 hoone, mille omanik on lammutamise osas suhelnud TLV LVO-ga, puudub ehitisregistrist. Lammutamisega seoses kaasas arhitektuuri ja ehituse osakond ehitusloa menetlusse Fortuuna tn 17 omaniku, kelle nõusolek ehitusprojektilt puudub ning määras arvamuse avaldamise tähtajaks 25.02.2016. a, kuid määratud kuupäevaks vastust laekunud ei ole. Maakasutamise sihtotstarve kummalgi katastriüksusel on 100% elamumaa. Taotlejaks on TLV LVO. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Sassi tn 4 üksikelamu lammutamise projekt eelprojekti staadiumis , millega nähakse ette olemasoleva 1,5 korruselise viilkatusega ristkülikukujulise üksikelamu täielik lammutamine. Lisaks lammutatakse ehitisregistrist puuduvad kinnistul asuvad abihooned. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 26.02.2016.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja