EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
10. juuli 2015. a. nr LV-K-0825 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu linna peaarhitekti 05.06.1991. a projekti kinnitamise akt nr 45, millega otsustati kinnitada ehitusprojekt ja väljastada 18.07.1991. a ehitusluba nr 1202 N. Triigi tn 10 üksikelamu püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega N. Triigi tn 10 kahe korteriga elamu püstitamiseks;
1.2. Tartu linna peaarhitekti 05.06.1991. a projekti kinnitamine, millega otsustati kinnitada ehitusprojekt ja väljastada 15.07.1991. a ehitusluba nr 1201 N. Triigi tn 12 üksikelamu püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega N. Triigi tn 12 kahe korteriga elamu püstitamiseks;
1.3. Tartu Linnavalitsuse 19. veebruari 2004. a korralduse nr 382 "Ehituslubade andmine" p 1.2., millega otsustati anda ehitusluba Voolu 1a elamu püstitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 23. veebruaril 2004. a antud ehitusluba nr 1931, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Voolu tn 1a üksikelamu püstitamiseks;
1.4. Tartu Linnavalitsuse 21. juuni 2010. a korralduse nr 730 "Ehituslubade väljastamine" p 1.11., millega otsustati väljastada ehitusluba Luigelahe tn 29 üksikelamu laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 21. juunil 2010. a väljastatud ehitusluba nr 1313/10, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Luigelahe tn 29 üksikelamu laiendamiseks;
1.5. Tartu Linnavalitsuse 22. mai 2007. a korralduse nr 634 "Ehituslubade väljastamine" p 1.7., millega otsustati väljastada ehitusluba Kvissentali tee 25/5 üksikelamu laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 23. mail 2007. a väljastatud ehitusluba nr 1455/07, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja ehitusteatise esitamisega Kvissentali tee 25d üksikelamu laiendamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. N. Triigi tn 10 kahe korteriga elamu püstitamiseks;
2.2. N. Triigi tn 12 kahe korteriga elamu püstitamiseks;
2.3. Voolu tn 1a üksikelamu püstitamiseks;
2.4. Luigelahe tn 29 üksikelamu laiendamiseks;
2.5. Sangviini tn 6 üksikelamu püstitamiseks;
2.6. Mõisavahe tn 32 lastepäevakodu osaliseks rekonstrueerimiseks;
2.7. Ranna pst 21 üksikelamu püstitamiseks;
2.8. Kummeli tn 20 korterelamu püstitamiseks;
2.9. Kummeli tn 20a korterelamu püstitamiseks;
2.10. Ravila tn 57b tankimisseadme paigaldamiseks;
2.11. Kooli tn sidekapi ehitamiseks;
2.12. Kooli tn sidekaevu ehitamiseks;
2.13. Veski tn sidekaevu ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud N. Triigi tn 10 kaksikmaja tüüpprojekti sidumise eelprojekt 
, millega nähakse ette ühekorruselise kaldkatusega kaksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-15-076 ja PTH-15-077 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 14.04.2015. a korraldusega nr 377. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 18.05.2015.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud N. Triigi tn 12 kaksikmaja tüüpprojekti sidumise eelprojekt , millega nähakse ette ühekorruselise kaldkatusega kaksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-15-076 ja PTH-15-077 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 14.04.2015. a korraldusega nr 377. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 18.05.2015.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Voolu tn 1a üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette ehitusprojekti muudatused, millega fikseeritakse olemasolev olukord ja ehitustööde käigus tehtud muudatused. Alal kehtib 03.03.1979. a kehtestatud Variku mikrorajooni detailplaneering, lisaks on väljastatud projekteerimistingimused 14.04.1998. a. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 11.05.2015. a ja 31.05.2015.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Luigelahe tn 29 muudatusprojekt eelprojekti staadiumis , millega nähakse ette kinnistu maapinna kõrguste ja katendite lahenduse muutmine, hoone külge on ehitatud kasvuhoone, muudetud on avatäiteid ja viimistlusmaterjale, katuseterrassi suurust ja kütte- ning ventilatsioonisüsteemi. Siseruumide osas olulisi muudatusi ei tehta. Ehitusprojektile on heakskiidu andnud eelmise ehitusprojekti autor. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 19.05.2015.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Sangviini tn 6 eelprojekt , millega nähakse ette keldrita kahekorruselise kivikonstruktsioonis ja kelpkatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib 10.10.1991. a kehtestatud Ihaste elurajooni 2. ehitusjärjekorra 2. etapi hoonestuskava. Projekteerimistingimused PTH-14-309 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 03.02.2015. a korraldusega nr 114. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 18.03.2015.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Mõisavahe tn 32 Tartu lasteaed "Mõmmik" osalise rekonstrueerimise - avatäidete vahetamine - eelprojekt , millega nähakse ette lasteaiahoone avatäidete (aknad, rõduuksed ja keldri uks) väljavahetamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 06.07.1999. a korraldusega nr 1928 kehtestatud Kalda tee, jalakäijate kiire, Nõlvaku ja Mõisavahe tänavatega piirneva ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Taotlejaks on LVO.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Ranna puiestee 21 üksikelamu arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette keldrita kahekorruselise energiasäästliku väikeplokist üksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-14-227 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 04.11.2014. a korraldusega nr 1160. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 13.05.2015.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Kummeli tn 20 4-kordse korterelamu arhitektuurne eelprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette soklikorrusega neljakorruselise 18 korteriga tüüpkorterelamu püstitamine. Alal kehtib tartu Linnavolikogu 26.06.2008. a otsusega nr 389 kehtestatud Vahi 62 krundi ja lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 20.05.2015.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Kummeli tn 20a 3-kordse korterelamu arhitektuurne eelprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette soklikorrusega kolmekorruselise 14 korteriga tüüpkorterelamu püstitamine. Alal kehtib tartu Linnavolikogu 26.06.2008. a otsusega nr 389 kehtestatud Vahi 62 krundi ja lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 20.05.2015.
Korralduse alapunktis 2.10. on esitatud Jetoil AS tankimisseadme eelprojekt , millega nähakse ette kompaktse tankimisseadme paigaldamine. Ehitamine toimub taotleja kinnistul Ravila tn 57b. Riigilõiv on tasutud 11.05.2015.
Korralduse alapunktis 2.11. on esitatud sidekapp Kooli tn 1 juures, tööprojekt . Ehitamine toimub Kooli tn T1 Kooli tn 1 juures. Riigilõiv on tasutud 17.06.2015.
Korralduse alapunktis 2.12. on esitatud sidekaev Kooli tn 13 juures, tööprojekt . Ehitamine toimub Kooli tn T1 Kooli tn 13 juures. Riigilõiv on tasutud 17.06.2015.
Korralduse alapunktis 2.13. on esitatud sidekaev Veski tn 21 juures, tööprojekt . Ehitamine toimub Veski tn T5 Veski tn 21 juures. Riigilõiv on tasutud 17.06.2015.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist