Õigusakti eelnõu: Saekoja tn 5 krundi detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul laekunud ettepanekute ja vastuväidete osas seisukoha võtmise tähtaja pikendamine

Tartu Linnavalitsuse 24.03.2015 korraldusega nr 306 vastu võetud Saekoja tn 5 krundi detailplaneeringu avalik väljapanek toimus Tartu infokeskuses raekojas 14. - 28. aprillil 2015.

Saekoja tn 5 krunt pindalaga 1694 m² asub Karlova linnaosas Turu ja Saekoja tänavate ristmikul. Lähikrundid on hoonestatud kahekorruseliste elamutega. Tartu linna üldplaneeringu järgi asub krunt alal, mille juhtfunktsioon on kuni viiekorruseliste korruselamute maa. Planeeringuga on ette nähtud Saekoja tn 5 krundi olemasolevad hooned lammutada ning asemele püstitada üks korterelamu. Ehitusõigus on kavandatud korterelamule, suurima lubatud ehitusaluse pindalaga 510 m², absoluutkõrgusega 54 meetrit. Hoonele on lubatud teha lamekatus kaldega 0-5°. Ehitusjoont määratud ei ole. Kortereid on plaanitud kuni 20. Lisaks on lubatud ühe abihoone, jäätmete kogumist varjestava rajatise, ehitamine.

Avaliku väljapaneku ajal laekusid kirjalikud vastuväited ja ettepanekud Nõva tn 12, Nõva tn 14 ja Saekoja tn 22 kruntide omanikelt. Ettepanekud ja vastuväited käsitlevad planeeringumenetluse õiguslikkust ja planeeringu mahulist lahendust.

Kui avaliku väljapaneku käigus on detailplaneeringu kohta laekunud kirjalikke ettepanekuid ja vastuväiteid, peab kohalik omavalitsus vastavalt planeerimisseaduse § 21 lg 1 korraldama detailplaneeringu avaliku arutelu kuue nädala jooksul pärast avaliku väljapaneku lõppemist ning § 20 lg 2 kohaselt teatama ettepanekuid teinud või vastuväiteid esitanud isikutele oma seisukoha nelja nädala jooksul pärast avaliku väljapaneku lõppemist.

Vastavalt Tartu linna ehitusmääruse § 13 lg 4 teatab linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond avaliku väljapaneku ajal ettepanekuid ning vastuväiteid esitanud isikutele linnavalitsuse seisukoha ettepanekute ning vastuväidete kohta ning avaliku arutelu toimumise aja ja koha nelja nädala jooksul pärast avaliku väljapaneku lõppemist.

Esitatud ettepanekud puudutavad muuhulgas planeeritava krundi naaberkrundiomanike vaiet detailplaneeringu koostaja ja naabrite vahel toimunud koostöö osas, mistõttu on vajalik kaasata selgituste saamiseks planeeringu koostaja.

Eelnevast tulenevalt on pikendati Tartu Linnavalitsuse 26.05.2015 korraldusega nr 589 avaliku väljapaneku ajal laekunud ettepanekute ja vastuväidete kohta seisukoha võtmise aega kahe nädala võrra.

Planeeringu koostaja esitas oma seisukohad linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnale 04.06.2015. Kuna planeeringu koostaja seisukohtadega tutvumiseks ja analüüsimiseks olnud aeg on seisukohtade võtmiseks olnud ebapiisav, siis on vajalik veelkord pikendada avaliku väljapaneku ajal laekunud ettepanekute ja vastuväidete kohta seisukoha võtmise tähtaega.

Arvestades eeltoodut ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 3, haldusmenetluse seaduse § 41, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Pikendada 14.-28.04.2015 toimunud Saekoja tn 5 krundi detailplaneeringu avalikul väljapanekul laekunud ettepanekute ja vastuväidete osas seisukohtade võtmise tähtaega kuni 1. juulini 2015.

2. Korraldus jõustub ...2015. a.