Aktsiaseltsi Stik- Elekter poolt koostatud tööprojekti "Tartumaa, Tartu linn, Ihaste linnaosa Metshaldja elamupiirkonna PON võrgu ehituse projekt" alusel taotleb AS Eesti Telekom Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Tartu linna omandis olevatele Arukase tänav T1, Kraavikalda tänav T1, Männimetsa tee T1, Kraavikalda tänav T29, Metshaldja tänav T41, Kraavikalda tänav T41, Lumimarja tänav T1, Metshaldja tänav T25, Sõnajala tänav T1, Metshaldja tänav T1, Hipodroomi tänav T1 ja Salutähe tänav T1 kinnistutele elektroonilise side võrkude ehitamiseks, remontimiseks, omamiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja likvideerimiseks. Avalduse lisaks on koormatavate alade asendiplaanid.
Metshaldja tänav T1 kinnistu on koormatud isikliku kasutusõigusega Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Hipodroomi tänav T1 kinnistu on koormatud isiklike kasutusõigustega Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641 ja § 225, kinnistusraamatuseaduse § 54 lg 1, elektroonilise side seaduse § 117 ja § 119, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, § 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 158, AS Eesti Telekom volitatud esindaja Kalle Luiga poolt 4. märtsil 2015. a ja 24. aprillil 2015. a esitatud avaldusi nr CR-15/PF497-01 ja CR-15/PF497-02, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek kinnistutele Arukase tänav T1 (registriosa nr 1527850, katastritunnus 79517:020:0020, pindala 3902 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Kraavikalda tänav T1 (registriosa nr 1715950, katastritunnus 79517:025:0031, pindala 5760 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Männimetsa tee T1 (registriosa nr 2204750, katastritunnus 79517:011:0012, pindala 8559 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Kraavikalda tänav T29 (registriosa nr 2343950, katastritunnus 79517:006:0016, pindala 1970 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Metshaldja tänav T41 (registriosa nr 1529550, katastritunnus 79517:006:0015, pindala 2993 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Kraavikalda tänav T41 (registriosa nr 1267250, katastritunnus 79517:014:0033, pindala 2475 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Lumimarja tänav T1 (registriosa nr 1527550, katastritunnus 79517:014:0031, pindala 3411 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Metshaldja tänav T25 (registriosa nr 1716850, katastritunnus 79517:012:0024, pindala 6025 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Sõnajala tänav T1 (registriosa nr 810750, katastritunnus 79517:013:0039, pindala 5490 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Metshaldja tänav T1 (registriosa nr 5358803, katastritunnus 79517:013:0038, pindala 5609 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Hipodroomi tänav T1 (registriosa nr 5359403, katastritunnus 79517:005:0030, pindala 4802 m², sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Salutähe tänav T1 (registriosa nr 1086050, katastritunnus 79517:005:0029, pindala 5470 m², sihtotstarve transpordimaa 100%) isikliku kasutusõiguse seadmiseks AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse alad ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on Arukase tänav T1 kinnistul 1135 m², Kraavikalda tänav T1 kinnistul 1548 m², Männimetsa tee T1 kinnistul 198 m², Kraavikalda tänav T29 kinnistul 728 m², Metshaldja tänav T41 kinnistul 298 m², Kraavikalda tänav T41 kinnistul 928 m², Lumimarja tänav T1 kinnistul 947 m², Metshaldja tänav T25 kinnistul 1173 m², Sõnajala tänav T1 kinnistul 1949 m², Metshaldja tänav T1 kinnistul 2118 m², Hipodroomi tänav T1 kinnistul 87 m² ja Salutähe tänav T1 kinnistul 1595 m², mis on lisas toodud skeemidel tähistatud viirutatud aladena;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on elektroonilise side võrk;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Arukase tänav T1, Kraavikalda tänav T1, Männimetsa tee T1, Kraavikalda tänav T29, Metshaldja tänav T41, Kraavikalda tänav T41, Lumimarja tänav T1, Metshaldja tänav T25, Sõnajala tänav T1, Metshaldja tänav T1, Hipodroomi tänav T1 ja Salutähe tänav T1 kinnistutel transpordimaa, mille maksustamishind on 0,38 eurot/m².
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub AS Eesti Telekom.
2. AS Eesti Telekom kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnorajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra.
3. Tehnovõrgu või -rajatiste igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada Tartu linna nimel kaalutud keskmine maksustamishind on Arukase tänav T1, Kraavikalda tänav T1, Männimetsa tee T1, Kraavikalda tänav T29, Metshaldja tänav T41, Kraavikalda tänav T41, Lumimarja tänav T1, Metshaldja tänav T25, Sõnajala tänav T1, Metshaldja tänav T1, Hipodroomi tänav T1 ja Salutähe tänav T1 kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub .... 2015. a.
Tartu Linnavalitsuse 5.06.2015 korraldus nr 637 "Arukase tänav T1, Kraavikalda tänav T1, Männimetsa tee T1, Kraavikalda tänav T29, Metshaldja tänav T41, Kraavikalda tänav T41, Lumimarja tänav T1, Metshaldja tänav T25, Sõnajala tänav T1, Metshaldja tänav T1, Hipodroomi tänav T1 ja Salutähe tänav T1 kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmine ASi Eesti Telekom kasuks"