EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
06. mai 2015. a. nr LV-K-0523 |
| Ajutisele ehitisele kasutusloa väljastamine ning maa üürilepingu pikendamine |
Tartu Linnavalitsuse 07.02.2012 korralduse nr 166 alusel väljastati Suur kaar 71 ajutisele toiduainete müügikioskile (ehitisealune pindala on 21,3 m²) kasutusluba ja sõlmiti maa üürileping Livelia OÜ-ga tähtajaga kuni 18.01.2015. Seoses kasutusloa ja maa üürilepingu tähtaja möödumisega, taotleb ajutise ehitise omanik uut kasutusluba tähtajaga 05.05.2020 ja maa üürilepingu pikendamist.
Ajutine toiduainete müügikiosk asub Tartu linna omandis oleval katastriüksusel Suur kaar 71 (katastritunnus 79504:026:0015), mille suurus on 387 m² ja sihtotstarve transpordimaa. Kinnistul asub lisaks ajutisele toiduainete müügikioskile avalikult kasutatav parkla. Maa-alal ei ole kehtestatud detailplaneeringut.
Avalikult kasutatav parkla on vähe koormatud ning on piisav teenindamaks piirkonna parkimisvajadusi. Ajutine toiduainete müügikiosk asub parkimisala servas. Suur kaar 71 ajutisele toiduainete müügikioskile on võimalik taotletud ajaks kasutusluba väljastada, kuna parkimisala suurus ning kasutusintensiivsus võimaldavad osa parkimisalast kasutada muuks otstarbeks, toiduainete müügikiosk on oma mahult parkimisalale sobiv ning ei ole linnavalitsusele teadaolevalt kaasa toonud negatiivseid mõjutusi naaberkinnisasjade omanikele.
Võttes arvesse, et Livelia OÜ on üürilepingust tulenevaid kohustusi korrektselt täitnud ning kuna antud
maa-ala üürimiseks ei ole teised isikud linnavalitsusele soovi avaldanud, on otstarbekas üürilepingut
pikendada.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 151, § 33 ja § 40 lg 3, Tartu linnavara eeskirja § 16 lg 2, Tartu linna ehitusmääruse § 32 lg 4 ning arvestades Livelia OÜ taotlusi, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitise kasutusluba Suur kaar 71 püstitatud ajutisele toiduainete müügikioskile tähtajaga kuni 05. mai 2020. a.
2. Ajutine ehitis lammutada või muul viisil likvideerida ühe kalendrikuu jooksul pärast linnavalitsuse poolt antud ehitise kasutusloa tähtaja möödumist.
3. Pikendada Livelia OÜga 9. veebruaril 2012. a. sõlmitud Suur kaar 71 maa üürilepingut nr 21.3-5/866
tähtajaga kuni . mai 2020. a. järgmistel tingimustel:
3.1. Lepingu esemeks on Tartu linna omandis oleval Suur kaar 71 krundil paikneva ajutise müügikioski alune ja seda ümbritsev maa-ala suurusega 36 m2;
3.2. Üüri suurus on 414 eurot aastas;
3.3. Üüri maksmise kohustus algab 19. jaanuarist 2015 ja üüri tasutakse linnavalitsuse esitatud arvete alusel kaks korda aastas, esimene pool 1. märtsiks ja teine pool 1. septembriks;
3.4. Üürnikul ei ole õigust üüritavat maa-ala anda allüürile ja ta on kohustatud:
3.4.1 kasutama maa-ala üksnes ehitise kasutusloas märgitud otstarbel;
3.4.2 kasutama maa-ala heaperemehelikult ning kandma kõik selle korrashoiuga seotud kulutused.
4. Volitada Livelia OÜga maa üürilepingu pikendamise kokkulepet sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub Livelia OÜle teatavakstegemisest.
6. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ajutisele ehitisele kasutusloa väljastamine ning maa üürilepingu pikendamine " juurde
Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitise kasutusluba Suur kaar 71 püstitatud ajutisele toiduainete müügikioskile tähtajaga kuni 05. mai 2020. a. Tartu Linnavalitsuse 07.02.2012 korralduse nr 166 alusel väljastati ajutisele toiduainete müügikioskile kasutusluba ja sõlmiti maa üürileping nr 21.3-5/866 tähtajaga 18.01.2015. Seoses kasutusloa ja maa üürilepingu tähtaja möödumisega, taotleb ajutise ehitise omanik uut kasutusluba ja maa üürilepingu pikendamist.. Ajutine ehitis vastab ehitusprojektile ja selles esitatud nõuetele, ehituseeskirjadele ja -normidele, tervisekaitse ning tuleohutuse nõuetele, mida kinnitab 04.05.2015 valminud ajutise ehitise ülevaatuse akt. Riigilõiv on tasutud 18.03.2015. Alal ei ole kehtestatud detailplaneeringut. Ehitise ehitisealune pindala on 21,3 m².
Võttes arvesse, et Livelia OÜ on üürilepingust tulenevaid kohustusi korrektselt täitnud ning kuna antud
maa-ala üürimiseks ei ole teised isikud linnavalitsusele soovi avaldanud, on otstarbekas üürilepingut
pikendada.
Tartu Linnavalitsuse 19.05.2015 korraldus nr 541 "Ajutisele ehitisele kasutusloa väljastamine ning maa üürilepingu pikendamine"