EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
31. märts 2015. a. nr LV-K-0354 |
| Riia tn 5 äriruumide üürile andmine kirjalikul enampakkumisel |
Riia tn 7 äriruumide üürniku SECOND BEST Osaühinguga on leping lõpetatud poolte kokkuleppel 31. märtsil 2015. a. Linn ei vaja Riia tn 7 ruume oma ülesannete täitmiseks, seega on otstarbekas korraldada ruumide üürile andmiseks enampakkumine.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 15 lg 2 ning arvestades Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 3, § 13 lg 1, § 26 ja § 30 lg 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Linnavarade osakonnal korraldada kirjalik enampakkumine Riia tn 7 äriruumide üldpindalaga 64,8 m² üürile andmiseks alghinnaga 4 eurot/m² kuus.
2. Punktis 1 nimetatud ruumid antakse üürile järgmistel tingimustel:
2.1. ruumid antakse üürile 5 aastaks kasutamiseks tööstuskaupade kauplusena või büroona;
2.2. üürileping sõlmitakse vastavalt Tartu Linnavalitsuse 9. novembri 2004. a istungi protokolliga nr 72 kinnitatud äriruumi üürilepingu tüüpvormile, millest jäetakse välja punkt 3.2;
2.3. üürnik vabastatakse üüri tasumisest ruumide remondi ajaks, kuid mitte enamaks kui üheks kuuks alates lepingu jõustumisest.
3. Punktis 1 nimetatud ruumide kirjaliku enampakkumise tagatisraha on 600 eurot.
4. Korraldus jõustub ...
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Riia tn 5 äriruumide üürile andmine kirjalikul enampakkumisel " juurde
Riia tn 7 äriruumide üürniku SECOND BEST Osaühinguga on leping lõpetatud poolte kokkuleppel 31. märtsil 2015.
SECOND BEST Osaühing sai Riia tn 7 ruumide üürimise õiguse 2012. a septembris korraldatud enampakkumisel, üüriga 4,1 eurot/m² kuus I korruse ruumide eest. Ruumidel on kasutusluba tööstuskaupade kauplusena kasutamiseks.
Riia tn 7 äriruumide üldpindala on 128,5 m². SECOND BEST Osaühing kasutas I korruse ruume üldpindalaga 64,8 m² kasutatud rõivaste kauplusena. Keldrikorruse ruume üldpindalaga 63,7 m² kasutas allüürilepingu alusel OÜ Biblio üüriga 0,5 eurot/m² kuus.
Riia tn 7 I korruse ruumid on heas seisukorras. Keldrikorruse ruumid on viimistluseta, niisked ja pimedad.
OÜ Biblio omab Riia tn 5 hoone I korrusel kasutatud raamatute kauplust ja on avaldanud soovi üürida Riia tn 7 keldrikorruse ruume edaspidi otse linnalt kasutamiseks laoruumidena. Keldrikorruse ruumidesse on eraldi sissepääs. Keldrikorruse ruumide eraldi üürile andmine on linnale kasulik, sest tänapäevane tööstuskaupade kauplus või büroo ei vaja viimistlemata ja kütteta laoruume, seega peaks ainult esimese korruse ruumide üüri enampakkumine andma parema tulemuse.
Linnavarade osakond teeb ettepaneku korraldada Riia tn 7 I korruse ruumide üürile andmiseks kirjalik enampakkumine järgmistel tingimustel: lepingu tähtaeg 5 aastat, ruume kasutatakse tööstuskaupade kauplusena või büroona, üüri alghind on 4 eurot/m² kuus ja üürnikule antakse üürivabastus ruumide remondi ajaks üheks kuuks. Lepingust jäetakse välja üüri korrigeerimine kord kuus Statistikaameti poolt avaldatava tarbijahinnaindeksi alusel (punkt 3.2).
Tartu Linnavalitsuse 14.04.2015 korraldus nr 369 "Riia tn 7 äriruumide üürile andmine kirjalikul enampakkumisel"