EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
12. märts 2015. a. nr LV-K-0280 |
| Ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
1.1. K. E. von Baeri tn 4 hoone osaliseks rekonstrueerimiseks;
1.2. Aardla tn 99 sõidukite teeninduse hoone laiendamiseks;
1.3. Jaamamõisa 9b spordi- ja mänguväljaku ehitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud K. E. von Baeri tn 4 tänavaäärse hoone põhimahu katusekatte vahetuse arhitektuurne põhiprojekt 
, millega nähakse ette hoone katuse rekonstrueerimine, et olemasolev avariiline katuse seisukord likvideerida. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 13.11.2014. a otsusega nr 142 kehtestatud K. E. von Baeri tn 4 krundi detailplaneering. Hoone katusemahtu, harja kõrgust, katusekallet ega kuju käesolev ehitusprojekt ei muuda. Vahetatakse välja vana amortiseerunud ja vett läbilaskev eterniitkate plekist katusekatte vastu, rekonstrueeritakse olemasolevad korstnad, kaetakse pööningu põrand soojustusvillaga, rajatakse käigutee ja taastatakse sarikate otsad. Hoone täiemahuline rekonstrueerimine on plaanis teostada lähitulevikus. Hoone asub Tartu vanalinna muinsuskaitsealal ja arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 05.12.2014.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Aardla tn 99 ärihoone laienduse eelprojekt , millega nähakse lamekatusega ette sõidukite teeninduse hoone laiendamine piki Aardla tänavat Aardla põik tänava poole. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.06.2000. a otsusega nr 152 kehtestatud Aardla tn 93 krundi ja Tamme põik vahelise territooriumi detailplaneering. Ehitusprojekt ei vasta kehtestatud detailplaneeringule, kuid vastab Tartu Linnavalitsuse 16.02.2010. a korraldusega nr 222 väljastatud projekteerimistingimustele PTH-10-011, millega on lubatud kohustusliku ehitusjoone nihutamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 03.09.2014.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Jaamamõisa 9b spordi- ja mänguväljaku maastikuarhitektuurne projekt , mille järgi paigaldatakse 14 atraktsiooni. Ehitamine toimub taotleja kinnistul Jaamamõisa 9b. Ehitusloa taotleja - TLV LMO.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist