EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
12. veebruar 2015. a. nr LV-K-0162 |
| Ringtee tn 43a ehitusloa väljastamine |
Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja eelprojekt koos eriosade projektidega Ringtee tn 43a krundile kauplus-, lao- ja tootmishoone püstitamiseks. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 20.06.2002. a otsusega nr 588 kehtestatud Ringtee 43 krundi detailplaneering.
Kehtiva detailplaneeringu järgi on krundi läänepiirile ette nähtud kõrghaljastuse rajamine ning olemasoleva veetrassi likvideerimine. Tänane reaalne olukord on selline, kus märgitud veetrassi ei ole likvideeritud, kuna see on veel kasutuses naaberkinnistu poolt. Seetõttu pole ka võimalik detailplaneeringuga ettenähtud kõrghaljastuse rajamine määratud asukohal ning seega on ehitusprojektiga rajatakse kõrghaljastuse asemel madalhaljastus - 32 ebajasmiini põõsast. Kui olemasolev veetrass likvideeritakse, asendatakse madalhaljastus kõrghaljastusega, mille liik kooskõlastatakse eelnevalt kohaliku omavalitsuse haljastusteenistusega.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Ringtee tn 43a kaubandus- ja tootmishoone püstitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 1 on esitatud eelprojekt ja eriosade projektid Ringtee tn 43a krundile kauplus-, lao- ja tootmishoone püstitamiseks 
, millega nähakse ette krundile lihtsamahulise osaliselt kahekorruselise sandvich-paneelidest seintega teraskarkassil hoone rajamine. Hoone jaotub kolmeks funktsionaalseks osaks: kaupluseosa koos kontori ja olmeruumidega, laoosa ja tootmisotstarbeline rendipinna hooneosa. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 20.06.2002. a otsusega nr 588 kehtestatud Ringtee 43 krundi detailplaneering. Linna maa kasutamiseks Ringtee tn 43a parkimiskohtade tarvis on sõlmitud üürileping Tartu Linnavalitsuse 11.11.2014. a korraldusega nr 1175. Maakasutamise sihtotstarve on 50% ärimaa ja 50% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 28.03.2014.
Esitatud projekt vastab ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja