EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
24. september 2014. a. nr LV-K-1062 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 08. aprilli 2014. a korralduse nr 337 "Ehituslubade väljastamine" p 1.7, millega otsustati väljastada ehitusluba Küütri tn 2 elamu-ärihoone rekonstrueerimiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 09. aprillil 2014. a väljastatud ehitusluba nr 1781/14, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Küütri tn 2 elamu-ärihoone rekonstrueerimiseks;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 01. novembri 2011. a korralduse nr 1219 "Ehituslubade väljastamine" p 1.8, millega otsustati väljastada ehitusluba Raua tn 15b korterelamu püstitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 01. novembril 2011. a väljastatud ehitusluba nr 2358/11, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Raua tn 15b korterelamu püstitamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Küütri tn 2 elamu-ärihoone rekonstrueerimiseks;
2.2 Raua tn 15b korterelamu püstitamiseks;
2.3. Sangla tn 45 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.4. Pikk tn 12 äri- ja teenindushoone osaliseks lammutamiseks;
2.5. Kolde tn 4 üksikelamu püstitamiseks;
2.6. Õnne tn 27 abihoone rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.7. Tähtvere tn 17 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.8. Sõbra tn 56a autode selvepesula ehitamiseks;
2.9. Kroonuaia tn 38//40 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.10. Aleksandri tn soojakambri 02-K-01 elektrivõrguga liitumisühenduse ehitamiseks;
2.11. Õuna tn 30 välisgaasitorustiku ehitamiseks;
2.12. Killustiku tn 9 ja Killustiku tn 11 välisgaasitorustiku rekonstrueerimiseks;
2.13. Võru tn 250 reklaamtulba püstitamiseks;
2.14. Pargi tn rekonstrueerimiseks;
2.15. Rebase tn 16a kioskalajaama lammutamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Küütri tn 2 elamu-ärihoone restaureerimise ja remondi projektimuudatused põhiprojekti staadiumis 
, millega nähakse ette hoone säilivuse kindlustamine, restaureerimine ja remont, millega restaureeritakse ja konserveeritakse konstruktsioonid. Akende ja välisuste lahendus ning katusekatte vahetus on lahendatud eraldi projektidega. Projektiga muudetakse ruumide paigutust, trepikoja varikatust, suletakse mõned avad, vahetatakse uksi ning paigaldatakse siseõue ventilatsiooniseade. Hoone on ehitismälestis (reg. kood 69089), mis asub arheoloogilises kaitsevööndis ja vanalinna muinsuskaitsealal. Maakasutamise sihtotstarve on 55% ärimaa ja 45% elamumaa. Riigilõiv on makstud 06.05.2014.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Raua tn 15b korterelamu eelprojekt , millega nähakse ette lihtsa põhiplaaniga keskse trepikojaga kolmekorruselise (lisaks sisekorrus) kivihoone püstitamine Raua tänava äärde. Alal kehtib 01.01.1991. a kehtestatud Saekoja tn, Raua tn, Sõbra tn, Kalevi mikrorajooni hoonestuse eskiis ning lisaks on väljastatud projekteerimistingimused PTH-13-285 Tartu Linnavalitsuse 15.09.2014. a korraldusega nr 928. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on makstud 17.10.2013.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Sangla tn 45 üksikelamu rekonstrueerimise arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva üksikelamu soojustamine, katusekatte ja avatäidete vahetamine ning ristkülikukujulise juurdeehituse ja terrassi rajamine. Alal kehtib Tartu LV 06.12.1978. a kehtestatud Veeriku mikrorajooni detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-13-185 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 09.07.2013. a korraldusega nr 727. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on makstud 29.08.2014.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Pikk tn 12 äri-eluhoone osalise lammutamise põhiprojekt , millega nähakse ette kahe hoone Pikk tn 12 ja Pikk tn 12b vahel asuva 2-korruselise keldrita viilkatusega ühendushooneosa lammutamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 11.04.2013. a otsusega nr 464 kehtestatud Kivi tn 55, Kivi tn 55a, Kivi tn 57 kruntide ja lähipiirkonna detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 70% ärimaa ja 30% elamumaa. Riigilõiv on makstud 06.08.2014.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Kolde tn 4 elamu "Ott" arhitektuur-ehituslik eelprojekt , millega nähakse ette 1,5 korruselise L-kujulise keldrikorrusega väikeplokkidest elamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-13-297 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 23.12.2013. a korraldusega nr 1342. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on makstud 02.04.2014.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Õnne tn 27 abihoone arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva kuuri ümberehitamine ja laiendamine. Planeeritud on tulemüüriga 2-korruseline hööveldamata saelauast abihoone 15 kuuriboksi ja jalgrattakuuriga. Projekteerimistingimused PTH-14-092 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 22.04.2014. a korraldusega nr 400. Abihoone asub Karlova miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on makstud 19.06.2014.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Tähtvere tn 15 // 17 // 17a krundil asuva Tähtvere tn 17 korterelamu rekonstrueerimise ja laiendamise eelprojekt , millega nähakse ette kahekorruselise kõrge viilkatusega puithoone juurde kuulunud veranda taastamine, tulemüüri rekonstrueerimine, elamu osaline soojustamine ja väikesed hoonesisesed rekonstrueerimistööd. Projekteerimistingimused PTH-11-226 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 08.11.2011. a korraldusega nr 1238. Hoone asub Supilinna miljööväärtuslikul hoonestusalal ja arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on makstud 27.11.2012.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Sõbra tn 56a selvepesula eelprojekt , millega nähakse ette 2-kohalise
autode selvepesula ehitamine. Projekteerimistingimused PTR-14-030 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse
08.04.2014. a korraldusega nr 346. Ehitamine toimub taotleja kinnistul Sõbra tn 56a. Maakasutamise
sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on makstud 21.08.2014.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Kroonuaia 38/40 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine
toimub Kroonuaia tn T1 Kroonuaia tn 38//40 juures. Riigilõiv on tasutud 05.09.2014.
Korralduse alapunktis 2.10. on esitatud soojakambri 02-K-01 elektrivõrguga liitumisühenduse tööprojekt .
LPMKO kiri 16.07.2014 nr 9-6.2/PTR-14-065. Ehitamine toimub Aleksandri tn T3 Aleksandri tn 3 juures
ja Aleksandri tn 3, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 11.09.2014.
Korralduse alapunktis 2.11. on esitatud Õuna tn 30 gaasipaigaldise tööprojekt . Ehitamine toimub Õuna tn
T1 (Lemmatsi tn - Õuna tn 30). Riigilõiv on tasutud 23.09.2014.
Korralduse alapunktis 2.12. on esitatud Killustiku tn 9 ja 11 gaasitorustiku õhuliini rekonstrueerimise maa-aluseks
tööprojekt . Ehitamine toimub Vahi tn T9 ja Killustiku tn T1 ristmikul ning Killustiku tn 9 ja Killustiku tn 11,
mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 23.09.2014.
Korralduse alapunktis 2.13. on esitatud Võru tn 250 asuva Statioli teenindusjaama hinnaposti konstruktiivne
projekt . Ehitamine toimub taotleja kinnistul Võru tn 250. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa.
Riigilõiv on makstud 15.09.2014.
Korralduse alapunktis 2.14. on esitatud Pargi tänava teede-ehitusliku- ja liikluskorraldusliku osa projekteerimis-
tööde tööprojekt . Projekteerimistingimused PTR-14-027 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 10.04.2014. a
korraldusega nr 355. Ehitamine toimub Pargi tn T1. Ehitusloa taotleja TLV LMO.
Korralduse alapunktis 2.15. on esitatud Kuu tn 28 kinnistu elektriliitumise tööprojekt . Lammutamine toimub
taotleja kinnistul Rebase tn 16a. Riigilõiv on tasutud 09.09.2015.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist