Õigusakti eelnõu: Sepa tn 19 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Sepa tn 19 krundi detailplaneeringu koostamine algatati Tartu Linnavalitsuse 13.12.2012 korraldusega nr 1269 eesmärgiga kaaluda krundile kaubandus- ja teenindushoone, tööstus- ja laohoone(te) rajamise võimalusi. Planeeringu koostamisest huvitatud isik on OÜ HTR SUPPORT ja koostaja on Arhitektuuriklubi OÜ.

Planeeritud krunt suurusega 8324 m² asub Ropka tööstuse linnaosas Sepa tänava ääres. Krundil asuvad remonditöökoda-kontor, ladu ja alajaam.

Planeering näeb ette olemasolevate hoonete lammutamise ja ehitusõiguse määramise kuni 5 äri-, büroo- ja laohoone (1 põhihoone, kuni 4 kõrval- ja abihoonet) rajamiseks. Suurimaks ehitusaluseks pindalaks määratakse 4160 m² ja absoluutkõrguseks 57.00 m.

Tartu linna üldplaneeringu järgi on ala juhtfunktsioon väike- ja äriettevõtete maa. Planeerimisettepanek vastab linna üldplaneeringule. Tartu Linnavalitsus peab lahendust linnaehituslikult piirkonda sobivaks.

Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast seisukohtade selgumist on võimalik, et linna kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2, lg 6 ja Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Võtta vastu Sepa tn 19 krundi detailplaneering vastavalt lisale.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Sepa tn 19 krundi detailplaneeringu avalik väljapanek.

3. Määrata avaliku väljapaneku ajaks ............ kuni ............ ja kohaks Tartu infokeskus Raekojas.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada:
4.1 vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust planeerimisseaduse § 18 lõike 6 kohase teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna kodulehel.
4.2 vähemalt üks nädal enne avaliku väljapaneku algust teate üles panemine avaliku väljapaneku toimumise kohta Tartu infokeskuses Raekojas.

5. Korraldus jõustub .....................2014. a