EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
17. juuli 2014. a. nr LV-K-0801 |
| Kuu tn 9 ehitusloa väljastamine |
Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja arhitektuur-ehituslik eelprojekt Kuu tn 9 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 07. märtsi 2002. a otsusega nr 523 kehtestatud Kuu tn 3, 5, 7, 9 ning 9A kruntide ja lähiala detailplaneering. Arhitektuuri ja ehituse osakonna 12. mai 2014. a kirjaga on täpsustatud arhitektuurseid ja ehituslikke tingimusi, mis on detailplaneeringus piisavalt täpselt määramata.
Kuu tn 9 hoone on 3-korruseline hoone, mille katusealune korrus võetakse rekonstrueerimise järgselt eluruumidena kasutusele. 2002. a kehtestatud detailplaneeringus katusealuseid korruseid korrustena arvesse ei võetud ja Kuu tn 9 hoone on märgitud seetõttu 2-kordseks rekonstrueeritavaks hooneks. Samas oli ka detailplaneeringu koostamise ajal Kuu tn 9 hoone tänases tõlgenduses 3-korruseline hoone. Sellest lähtuvalt on arhitektuuri ja ehituse osakond seisukohal, et kavandatav ehitustegevus vastab detailplaneeringule.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Kuu tn 9 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks.
2. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse punktis 1 on esitatud Kuu tn 9 korterelamu rekonstrueerimise, laiendamise ja katusekorruse ning väliterrassi ehituse, puukuuri, kuuri ja jalgrataste varjualuse rekonstrueerimise arhitektuur-ehituslik eelprojekt 
, mis käsitleb korterelamu põhjalikku rekonstrueerimist ning kaasajastamist (AEO 12.05.2014. a kiri nr 7-12.2/PTH-14-116). Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 07.03.2002. a otsusega nr 523 kehtestatud Kuu tn 3, 5, 7, 9 ning 9A kruntide ja lähiala detailplaneering. Puukuuri ja kuuri-jalgrataste varjualuse kohta on esitatud kirjaliku nõusoleku taotlused. Hoone asub Karlova miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on makstud 22.05.2014.
Esitatud projekt vastab ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Tõnis Arjus, arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse juhataja