14.02.2014. a esitati arhitektuuri ja ehituse osakonnale projekteerimistingimuste taotlus nr PTH-14-052 Pikk tn 65 kinnistule Anne kanali juurde konteiner WC paigaldamiseks.
Terviseameti andmetel on Anne kanal määratud avalikuks supluskohaks. Supluskoha omanik või valdaja peab tagama Vabariigi Valitsuse 03.04.2008 määrusega nr 74 seatud nõudeid suplusveele ja supelrannale. Enne suplushooaja avamist peab supluskoht olema hooldatud, korrastatud ja varustatud piisaval hulgal vajalike riietuskabiinide, tualettruumide ning prügiurnidega (§ 4 lg 1).
Alal kehtib „Emajõe, Sõpruse silla, Pika ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneering“ (Tartu Linnavalitsuse 28.03.2006. a korraldus nr 480). Kõnealune detailplaneering on realiseerimata ja korralduse lisas näidatud asukohta hooneid ette ei näe.
Vastavalt Tartu linna ehitusmääruse § 24 lg 1 võib ajutisi ehitisi püstitada kogu Tartu linna haldusterritooriumile kui arvestatakse ehitusmääruses ehitisele esitatavate nõuetega ning kehtivate õigusaktidega. Ehitusmääruse § 24 lg 2 näeb ette, et ajutise ehitise püstitamiseks loa andmisel tuleb lähtuda põhimõttest, et ajutise ehitise kasutamise otstarve on kooskõlas olemasoleva maa sihtotstarbega ja ei lähe vastuollu maa-alal kehtiva detailplaneeringu mõtte ja eesmärgiga.
Paigaldatav konteinerkäimla moodustab koos parkla ja vetelpääste punktiga supelranna teenindusala, mille kompaktsuse eeliseks on valvatavuse, kasutajate turvalisuse ja parema heakorra tagamine. Seega on ehitis kooskõlas detailplaneeringus antud maa-alale ette nähtud puhkeala funktsiooniga. Käimla paigutamine nähtavasse kohta tagab selle lihtsa leidmise kasutajate poolt ning ohutu ja turvalise kasutuse. Samuti on asukoha valikul arvestatud olemasolevate juurdepääsude, tehnovõrkude ja maa-ala reljeefiga.
Tingimuste koostamise aluseks on esitatud eskiis. Tingimused määratakse ehitusmahtude, asukoha ja välisviimistluse osas.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 19 lg 1 ja lg 3 ja Tartu linna ehitusmääruse § 26 lg 1 ja lg 4, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Määrata projekteerimistingimused Pikk tn 65 konteiner WC ehitusprojekti koostamiseks vastavalt korralduse lisale.
2. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejale teatavakstegemisest.
3. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teada saamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
|
Lisa |
|
Tartu Linnavalitsuse |
|
korralduse eelnõu nr LV-K-0236 juurde |

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
nr PTH-14-052 | 
Määratud: Tartu Linnavalitsuse
pp kk aaaa korraldus nr ........
|
1. ÜLDANDMED | Krundi aadress: Pikk tn 65
Maakasutuse sihtotstarve: üldkasutatav maa 80%, veekogude maa 20%
Krundi pindala: 726 414 m²
Kavandatav ehitustegevus: ajutise konteiner WC paigaldamine |
2. LÄHTE-
MATERJAL: | Projekteerimistingimuste taotlus 14.02.2014 nr PTH-14-052
Kehtestatud planeering: Emajõe, Sõpruse silla, Pika ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneering (2006)
Konteiner WC eskiisjoonised |
3. ARHITEKTUUR-
SED JA LINNA-
EHITUSLIKUD TINGIMUSED: |
- Ehitusala: vt lisa 1.
- Lubatud on paigaldada ajutine konteinerkäimla väikeehitisena, ehitise aluse pinnaga kuni 60m². Kujunev kompleks peab moodustama professionaalselt lahendatud terviku.
- Korruste arv: 1
- Lubatud suurim kõrgus: kuni 5 m planeeritud maapinnast.
- Välisviimistlus: vastavalt detailplaneeringule kivi, krohvipind, kvaliteetsed metallimaterjalid, klaas, puit. Keelatud on plast- ja imiteerivad materjalid. Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus kataloogi alusel koos värvinäidistega.
- Ehitise ajutisust, asukohta linna populaarsel ja olulisel rekreatsioonialal ning avalikku funktsiooni arvestades kaaluda konteinerile vineerist vm vastupidavast materjalist väliskesta lisamist, millele saab teha ajutisi, vajadusel vahetatavaid kunstiprojekte. Tänavakunsti teostajad valib ja kavandid kooskõlastab arhitektuuri- ja linnakujundusteenistus.
- Vertikaalplaneerimine: lahendada asendiplaanil. Näidata katendid.
- Haljastus: anda põhimõtteline kujunduslik-funktsionaalne lahendus. Lahendada tualeti alused pinnad ja ümbruse heakorrastamine.
- Parkimine, juurdepääsud ja jäätmekäitlus: lahendada vastavalt detailplaneeringule.
- Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel.
|
4. INSENER-
TEHNILISED TINGIMUSED: |
- Tehnovõrkude ühenduste kavandamisel lähtuda AS Tartu Veevärk tehnilistest tingimustest.
- Projekti koosseisus esitada insenertehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
|
5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS: |
- Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele, Tartu linna ehitusmäärusele, majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrusele nr 67 „Nõuded ehitusprojektile“, invanormidele ning heale projekteerimistavale. Projektis kirjeldada ehitise vandalismikindlust tagavad meetmed.
- Ehitusprojekti (selle osad) peab koostama või kontrollima projekteerimises pädev vastutav spetsialist (Ehitusseadus §18 lg4 p1). Soovitame tellida projekt arhitektilt.
- Ehitusprojekti alusplaanina kasutada tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
- Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
- Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest.
|
6. KOOSKÕLAS- TUSED: |
- Projekti peab heaks kiitma Päästeameti Lõuna Päästekeskus (insenertehniline büroo, tel 733 7318 Vanemuise tn 64 I k). Heakskiit kanda asendiplaanile.
- Projekti peab heaks kiitma Terviseameti Lõuna talitus (tel 744 7401, 744 7422 Põllu 1a). Heakskiit kanda asendiplaanile.
- Projekt kooskõlastada eelnevalt Linnamajandusosakonna keskkonna teenistusega (Raekoja plats 3, II korrus, ruum 217, tel 736 1248)
- Soovitame projekt kooskõlastada linnaarhitektiga (Küüni tn 5 III k tuba 321) juba eskiisi staadiumis.
|
Ehitusprojekt esitada digitaalselt e-posti aadressil aeo@raad.tartu.ee või paberkandjal Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (aadress Küüni tn 5 III k tuba 323) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks. |
Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest. |
Lisad: |
|
|