EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
31. oktoober 2013. a. nr LV-K-1259 |
| Ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Nooruse tn 22 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
1.2. Kuu tn 15 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
1.3. Vapramäe tn 6 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
1.4. Pikk tn 80 korterelamu otsaseinte rekonstrueerimiseks;
1.5. Betooni tn 9b metallitsehhi rekonstrueerimiseks;
1.6. Tähe tn 116 hosteli rekonstrueerimiseks;
1.7. Filosoofi tn 3 osaliseks rekonstrueerimiseks (evakuatsioonitrepi ehitamiseks);
1.8. Savi tn laiendamiseks;
1.9. Savi tänavale vee-, sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
1.10. Savi tänavale kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.11. Puiestee tn 77, 79 ja 81 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.12. Kaunase pst 54, 55, 56, 64 ja 65 kaugküttetorustiku rekonstrueerimiseks;
1.13. Kalevi tn 4 ja Soola tn 2 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.14. Tähtvere tn 19 elektrivõrguga liitumisühenduse ehitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Nooruse tn 22 üksikelamu laiendamise ja rekonstrueerimise eelprojekt. Projekteerimistingimused PTH-11-222 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 04.10.2011 korraldusega nr 1085. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 26.11.2012.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Kuu tn 15 üksikelamu rekonstrueerimise ja laiendamise eelprojekt. Projekteerimistingimused PTH-12-045 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 27.03.2012 korraldusega nr 338. Krundil asuv abihoone ei ole tänases mahus Ehitisregistrisse kantud, kuid Kuu tn 15 eelprojektis kinnitatakse, et abihoone seadustamine toimub enne kasutusloa taotlemist. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 18.03.2013.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Vapramäe tn 6 välispiirete soojustus- ja laiendusprojekt (AEO 06.09.2013 kiri nr 7-12.1/PTH-13-252). Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 02.10.2013.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Pikk tn 80 korterelamu fassaadi rekonstrueerimise põhiprojekt, mis käsitleb vaid otsaseinte soojustamist ja rekonstrueerimist (AEO 05.06.2013 kiri nr 7-12.2/PTH-13-156). Maakasutamise sihtotstarve on 95% elamumaa ja 5% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 18.09.2013.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Betooni tn 9b metallitsehhi rekonstrueerimise eelprojekt (AEO 06.09.2013 kiri nr 7-12.2/PTH-13-241). Alal kehtib ka 1991. aastal kehtestatud detailplaneering Tähtvere tööstussõlme generaalplaani skeem. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 22.10.2013.
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Tähe tn 116 Lasita hosteli rekonstrueerimise eelprojekt. Rekonstrueerimistöid tehakse vaid hoonesiseselt (lisandub 30 majutuskohta 3. korrusel). Asendiplaanilises lahenduses ja välisilmes muudatusi ei tehta. Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on Tähe tn 116 krunt väike- ja äriettevõtete maa, mille lubatud sihtotstarve on 40-60% tootmismaa ja 40-60% ärimaa krundi kasutamise otstarbest. Maakasutamise sihtotstarve on praegu 100% ärimaa ning seda käesoleva projektiga ei muudeta, sest hoone rekonstrueerimisel ei muutu hoone äriotstarbeline kasutusfunktsioon (bürood, hostel, kohvik, baar või söökla). Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" järgi majutusehitiste maa (hostel), bürooehitiste maa (bürood) ja toitlustusehituste maa (kohvik, baar või söökla) kuulub ärimaa sihtotstarbe hulka. Riigilõiv on tasutud 06.09.2013.
Korralduse alapunktis 1.7. on esitatud Filosoofi tn 3 evakuatsioonitrepi ehitamise põhiprojekt. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 18.06.1998. a korraldusega nr 1854 kehtestatud Riia 24, 24a, 24b, Filosoofi 1, 3 vahelise ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 25.09.2013.
Korralduse alapunktides 1.8. ja 1.9. on esitatud Savi tn lõigus Tuvi tn kuni Haraka tn tööprojekt (projekteerimistingimused PTR-06-085, määratud Tartu Linnavalitsuse 13.03.2007 korraldusega nr 336). Ehitamine toimub Savi tn T39 (Aardla tn 101 - Savi tn 31). Ehitusloa taotleja - TLV LMO.
Korralduse alapunktis 1.10. on esitatud Savi tn kaugküttetorustiku tööprojekt. Ehitamine toimub Savi tn T39 (Kulli tn - Savi tn 31). Riigilõiv on tasutud 31.10.2013.
Korralduse alapunktis 1.11. on esitatud Puiestee tn 77, 79 ja 81 kaugküttetorustiku tööprojekt. Ehitamine toimub Roosi tn T31( Roosi tn 30 - Puiestee tn), Puiestee tn T73 (Roosi tn - Puiestee tn 79), Puiestee tn 79, Puiestee tn 81, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 24.10.2013.
Korralduse alapunktis 1.12. on esitatud Kaunase pst 54, 55, 56, 64 ja 65 kaugküttetorustiku tööprojekt. Ehitamine toimub Kaunase pst 54, Kaunase pst 55, Kaunase pst 56, Kaunase pst 64, Kaunase pst 65, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 31.10.2013.
Korralduse alapunktis 1.13. on esitatud Kalevi tn 4 ja Soola tn 2 kaugküttetorustiku tööprojekt. Ehitamine toimub Aleksandri tn 1 ja Kalevi tn 4, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 24.10.2013.
Korralduse alapunktis 1.14. on esitatud Tähtvere tn 19 kinnistu elektriliitumise tööprojekt. Ehitamine toimub Tähtvere tn 28a, Tähtvere tn T1, Tähtvere tn T27 (Tähtvere tn 26a - Tähtvere tn 19), Tähtvere tn 19, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 17.10.2013.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist
Tartu Linnavalitsuse 5.11.2013 korraldus nr 1122 "Ehituslubade väljastamine"