EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
20. juuni 2013. a. nr LV-K-0754 |
| Salme tn 1b ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine |
Tartu Linnavalitsuse 2. novembri 1999. a korraldusega nr 3019 nõustuti Salme tn 1b maa riigi omandisse jätmisega ning määrati maa sihtotstarbeks 100% ühiskondlike hoonete maa.
Omanik on avaldanud soovi Salme tn 1b koolihoone rekonstrueerimiseks elumajaks. Tartu Linnavalitsuse 11. juuni 2013. a korraldusega nr 630 määrati Salme tn 1b projekteerimistingimused (PTH-13-148).
Kehtiv detailplaneering Salme tn 1b kinnistu osas puudub. Alal kehtib Tartu linna üldplaneeringut täpsustav teemaplaneering "Tartu linna ülikoolide, rakenduskõrgkoolide ja TÜ Kliinikumi ruumiline areng" (kehtestatud Tartu Linnavolikogu 16. mai 2013. a otsusega nr 472), mis näeb nimetatud krundil ette maa sihtotstarbeks elamumaa.
Antud juhul on otstarbekas määrata maa sihtotstarve ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 5 järgi ehitusloas märgitud hoone kasutamise otstarvete alusel. Ehitusloa taotluses toodud ehitise oluliste tehniliste andmete alusel tulevad kogu hoonesse korterid, mis tingib krundi sihtotstarbe muutmise elamumaaks.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määruse nr 155 "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Salme tn 1b hoone laiendamiseks korterelamuks.
2. Muuta Salme tn 1b katastriüksuse (katastritunnus 79508:024:0020, korteriomandite registriosad nr 5462703 ja 5462803, sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa) sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 100% elamumaa (E).
3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Salme tn 1b katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.
4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Salme tn 1b ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Esitatud Salme tn 1b end. koolihoone laiendusprojekt korterelamuks (PTH-13-148, määratud Tartu Linnavalitsuse 11.06.2013 korraldusega nr 630). Riigilõiv on tasutud 12.06.2013.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Arvestades antud korralduse eelnõu preambulis ja õiendis toodut, on vaja lisaks ehitusloa väljastamisele määrata ka Salme tn 1b katastriüksuse uueks sihtotstarbeks 100% elamumaa (E).
Koostas: Riina Sirel, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Riho Sulp, LPMKO peaspetsialist
Tartu Linnavalitsuse 25.06.2013 korraldus nr 670 "Salme tn 1b ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine"