Tartu Linnavolikogu 16. oktoobri 2008 otsusega nr 426 on kehtestatud Lõunakeskuse ja Tartu teaduspargi laienduse detailplaneering, millega kavandati suuremate kaubandushoonete maaüksuste (positsioonid 5, 6 ja 7) krundipiiride muutmist juurdeehitiste ja parklate rajamiseks ettenähtud maa-alade juurdeliitmise arvelt. Planeeringu koostamise ajal läbis planeeritud krunte positsiooniga 4, 6 ja 7 Tartu linna ja Ülenurme valla vaheline piir, mille tõttu märgiti planeeringujoonisel esialgu krundid pos 6a ja 6b, 4a ja 4b ning 7a ja 7b (planeeringu seletuskiri punkt 4.2). Planeeringu mahus tehti ettepanek linna ja valla piiri muutmiseks ja Maa-ameti peadirektori 14. oktoobri 2009 käskkirja nr 200 alusel korrigeeriti omavalitsuste halduspiiri selliselt, et positsioonid 4b, 6b ja 7b maaüksused jäid paiknema Tartu linna territooriumile.
Detailplaneeringu elluviimiseks soovib kinnistute omanik Lõunakeskus OÜ (registrikood 10667873) ühendada Ringtee tn 69a kinnistu, Õie katastriüksus, Ülo ja Lõuna-Paju kinnistud (pos 6b, mis asusid Ülenurme valla haldusterritooriumil) Ringtee tn 75a kinnistuga (pos 6a) ning määrata moodustatava katastriüksuse aadressiks Ringtee tn 75a. Maakasutuse sihtotstarbeks määratakse ühendatud katastriüksusele kehtestatud detailplaneeringu alusel 100% ärimaa. Kinnistusregistriosa nr 3566804 koosseisus on kaks katastriüksust, Õie (94901:005:1550) ja Pärnaõie (94901:005:1551). Kehtestatud detailplaneeringujärgsel ühendamisel liidetakse Ringtee tn 75a, Ringtee tn 69a, Ülo ja Lõuna-Paju kinnistutele Õie katastriüksus.
Detailplaneeringu elluviimiseks on vajalik ühendada kinnistusregistriosa nr 170903 koosseisus asuvad Ringtee tn 73 katastriüksus (pos 7a) ja Ringtee tn 69b katastriüksus (pos 7b, mis asus planeeringu koostamise ajal Ülenurme valla territooriumil). Moodustatava katastriüksuse aadressiks määratakse Ringtee tn 73. Kehtestatud detailplaneeringu alusel määratakse ühendatud katastriüksusele maakasutuse sihtotstarbeks 100% ärimaa.
Detailplaneeringu elluviimiseks ühendatakse kinnistusregistriosa nr 5278703 koosseisus asuvad Riia tn 195b katastriüksus (pos 4a) ja Kiilu katastriüksus (pos 4b, mis asus Ülenurme valla territooriumil). Moodustatava katastriüksuse aadressiks määratakse Riia tn 195b ja maakasutuse sihtotstarbeks kehtestatud detailplaneeringu alusel 100% ärimaa.
Detailplaneeringu elluviimiseks ühendatakse enne halduspiiri muutmist Ülenurme vallas asunud Ringtee tänava lõik 6, Ringtee tänava lõik 7 ja Ringtee tänava lõik 8 (pos 13 koosseisus) Lõunakeskus OÜ omandis oleva Ringtee tn 75g kinnistuga, mis planeeringujoonisel kajastati endise halduspiiri tõttu pos 12 koosseisu. Lõunakeskuse OÜ omandis oleva Ringtee tn 75g kinnistu ühendamine Tartu linna omandis oleva Riia tänav T195 kinnistuga (pos 12) ei ole otstarbekas ja põhjendatud. Transpordimaade ühendamisel moodustatud katastriüksuse aadressiks määratakse Optika tänav T11 ja maakasutuse sihtotstarbeks kehtestatud detailplaneeringu alusel 100% transpordimaa.
Tartu Linnavolikogu 18. märtsi 2010 määrusega nr 9 määrati Ränilinna linnaosas Lõunakeskuse ja Tartu Teaduspargi laienduse detailplaneeringu alas Ringtee tänava ja Riia tänava vahele Tartu linna piiresse jäävale tänavale nimeks Optika tänav.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, maakorraldusseaduse § 3 lg 1, § 5, planeerimisseaduse § 9 lg 8, maakatastriseaduse § 18 lg 2, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, asjaõigusseaduse § 54 lg 1, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008 määruse nr 155 "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord", Vabariigi Valitsuse 20. detsembri 2007 määruse nr 251 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012 määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3, Tartu Linnavolikogu 16. oktoobri 2008 otsusega nr 426 kehtestatud Lõunakeskuse ja Tartu teaduspargi laienduse detailplaneeringu ning arvestades osaühingu Maainsener poolt 17. jaanuaril 2013 koostatud katastriüksuste plaane, töö nr MK3995, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Jagada Lõunakeskus OÜ (registrikood 10667873) omandis olev kinnistu registriosa numbriga 3566804 järgmisteks kinnistuteks:
1.1 Õie, pindala 3394 m², (katastritunnus 94901:005:1550);
1.2 Pärnaõie, pindala 552 m², (katastritunnus 94901:005:1551).
2. Määrata kinnistu Ringtee tn 75a (katastritunnus 79505, registriosa nr 5468103, pindala 47523 m², sihtotstarve 100% ärimaa), kinnistu Ringtee tn 69a (katastritunnus 94901:005:1523, registriosa nr 4321404, pindala 1159 m², sihtotstarve 100% ärimaa), kinnistu registriosa nr 3566804 jagamise tulemusena tekkiv kinnistu Õie (katastritunnus 94901:005:1550, pindala 3394 m², sihtotstarve 100% ärimaa), kinnistu Ülo (katastritunnus 94901:005:1548, registriosa nr 3542304, pindala 4717 m², sihtotstarve 100% ärimaa) ja kinnistu Lõuna-Paju (katastritunnus 94901:005:1553, registriosa nr 3542204, pindala 3473 m², sihtotstarve 100% ärimaa) detailplaneeringujärgsel ühendamisel uuele moodustatavale reaalosale aadressiks Ringtee tn 75a, pindalaks 60 266 m² ja katastriüksuse sihtotstarbeks 100% ärimaa (Ä).
3. Määrata kinnistu registriosa nr 170903 koosseisus olevate Ringtee tn 73 (katastritunnus 79505:001:0071, pindala 10671 m², sihtotstarve 100% ärimaa) ja Ringtee tn 69b (katastritunnus 94901:005:1524, pindala 1546 m², sihtotstarve 100% ärimaa) detailplaneeringujärgsel ühendamisel uuele moodustatavale reaalosale aadressiks Ringtee tn 73, pindalaks 12216 m² ja katastriüksuse sihtotstarbeks 100% ärimaa (Ä).
4. Määrata kinnistu registriosa nr 5278703 koosseisus olevate Riia tn 195b (katastritunnus 79505:001:0056, pindala 5582 m², sihtotstarve 100% ärimaa) ja Kiilu (katastritunnus 94901:005:1579, pindala 377 m², sihtotstarve 100% ärimaa) detailplaneeringujärgsel ühendamisel uuele moodustatavale reaalosale aadressiks Riia tn 195b, pindalaks 5963 m² ja katastriüksuse sihtotstarbeks 100% ärimaa (Ä).
5. Määrata kinnistute Ringtee tänava lõik 6 (katastritunnus 94901:005:1552, registriosa nr 5327703, pindala 1057 m², sihtotstarve 100% transpordimaa) ja Ringtee tänava lõik 7 (katastritunnus 94901:005:1549, registriosa nr 5327603, pindala 966 m², sihtotstarve 100% transpordimaa), Ringtee tänava lõik 8 (katastritunnus 94901:005:1554, registriosa nr 5327503, pindala 3013 m², sihtotstarve 100% transpordimaa) ja Ringtee tn 75g (katastritunnus 79505:001:0068, registriosa nr 5468203, pindala 248 m², sihtotstarve 100% transpordimaa) detailplaneeringujärgsel ühendamisel uuele moodustatavale reaalosale aadressiks Optika tänav T11, pindalaks 5284 m² ja katastriüksuse sihtotstarbeks 100% transpordimaa (L).
6. Korraldus jõustub kinnistute omanikule teatavakstegemisest.
7. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Tartu Linnavalitsuse 26.02.2013 korraldus nr 242 "Lõunakeskuse ja Tartu teaduspargi laienduse detailplaneeringu elluviimisel kinnistu jagamine, kinnistute ühendamine, tekkinud reaalosadele aadresside, reaalosa pindalade ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine"