Õigusakti eelnõu: Nooruse tn 9 äriruumi üürilepingu sõlmimine

Seoses Täiskasvanute Gümnaasiumi ja Tartu Tamme Gümnaasiumi ruumivajadusega, omandas Tartu linn Tartus Nooruse tn 9 kinnistu. Nooruse tn 9 hoone omandamise võlaõiguslik leping sõlmiti 23.05.2012. a, asjaõiguslik leping hoone omandi üleminekuks sõlmiti 15.01.2013. a. Vastavalt sõlmitud asjaõiguslepingule läheb hoone valdus üle Tartu linnale alates 01. märtsist 2013. a.

Võlaõigusliku lepingu sõlmimise eel avaldas Tartu Ülikool soovi pärast hoone omandi üleminekut jätkata Nooruse tn 9 III korruse ruumide kasutamist Tartu Ülikooli Arstiteaduskonna õpperuumidena ja töökoja ruumide kasutamist laoruumidena kuni 31.08.2014. a.

Tartu Linnavalitsuse 22. mai 2012. a korraldusega nr 532 "Eellepingu sõlmimine Tartu Ülikooliga Nooruse tn 9 ruumide kasutusse andmiseks" otsustati, et Tartu Ülikooli kasutusse antakse Nooruse tn 9 III korruse ruumid suurusega 818,3 m² tähtajaga kuni 30.06.2013. a, alates 01.07.2013 - 31.08.2014. a. antakse Tartu Ülikooli kasutusse Nooruse tn 9 hoone III korruse ruumid üldpinnaga 438 m². Määramata tähtajaga antakse Tartu Ülikooli kasutusse Nooruse tn 9 hoone töökoja ruumid üldpinnaga 232,3 m². Ruumid antakse üürile üüriga 2,55 eurot/m² kuus, millele ei lisandu käibemaksu.

Vastavalt eespool nimetatud korraldusele sõlmitakse üürileping Tartu Ülikooliga ruumide kasutusse andmiseks pärast Nooruse tn 9 asjaõigusliku lepingu sõlmimist ja hoone omandi ja valduse üleminekut Tartu linnale. Nimetatud üürilepingu sõlmimise tagamiseks on Tartu linna ja Tartu Ülikooli vahel sõlmitud 23. mail 2012. a eelleping Nooruse tn 9 ruumide kasutusse andmiseks Tartu Linnavalitsuse 22. mai 2012. a korraldusega nr 532 sätestatud tingimustel.

Tartu Ülikool on avaldanud soovi üürida lisaks eelnevalt kokku lepitule Nooruse tn 9 hoones I korruse sööklaruume üldpinnaga 341,3 m² üüriga 2,55 eurot/m² kuus. Seoses vajadusega alustada Nooruse tn 9 remonditöödega vahetult pärast 2013/2014 õppeaasta lõppu, on Tartu linn teinud Tartu Ülikoolile ettepaneku lõpetada üürileping Nooruse tn 9 ruumide kasutamiseks kõikide ruumide osas 30.06.2014. a. Nimetatud ettepanekuga on Tartu Ülikool ka nõustunud.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja arvestades Tartu linnavara eeskirja § 10 lg 1 p 1, lg 2 p 3, lg 5, § 11 lg 1 p 2, lg 4 ja lg 5, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Anda alates 01.03.2013. a. Tartu Ülikooli kasutusse Nooruse tn 9 I korruse sööklaruumid üldpinnaga 341,3 m² üüriga 2,55 eurot/m² kuus, millele ei lisandu käibemaks, tähtajaga kuni 30.06.2014. a.

2. Muuta Tartu Linnavalitsuse 22. mai 2012. a korraldusega nr 532 punktis 1.3 ja 1.4 sätestatud ruumide kasutamise tähtaegasid ja anda korralduse punktides 1.3 ja 1.4 nimetatud ruumid Tartu Ülikooli kasutusse tähtajaga kuni 30.06.2014. a.

3. Volitada Tartu Ülikooliga Nooruse tn 9 äriruumide üürilepingut sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.

4. Korraldus jõustub..... veebruaril 2013. a.

Võlaõigusliku lepingu sõlmimise eel avaldas Tartu Ülikool soovi pärast hoone omandi üleminekut jätkata Nooruse tn 9 III korruse ruumide kasutamist Tartu Ülikooli Arstiteaduskonna õpperuumidena ja töökoja ruumide kasutamist laoruumidena kuni 31.08.2014. a.

Tartu Linnavalitsuse 22. mai 2012. a korraldusega nr 532 "Eellepingu sõlmimine Tartu Ülikooliga Nooruse tn 9 ruumide kasutusse andmiseks" otsustati, et Tartu Ülikooli kasutusse antakse Nooruse tn 9 III korruse ruumid suurusega 818,3 m² tähtajaga kuni 30.06.2013. a, alates 01.07.2013 - 31.08.2014. a antakse Tartu Ülikooli kasutusse Nooruse tn 9 hoone III korruse ruumid üldpinnaga 438 m². Määramata tähtajaga antakse Tartu Ülikooli kasutusse Nooruse tn 9 hoone töökoja ruumid üldpinnaga 232,3 m². Ruumid antakse üürile üüriga 2,55 eurot/m² kuus, millele ei lisandu käibemaksu.

Vastavalt eelpool nimetatud korraldusele sõlmitakse üürileping Tartu Ülikooliga ruumide kasutusse andmiseks pärast Nooruse tn 9 asjaõigusliku lepingu sõlmimist ja hoone omandi ja valduse üleminekut Tartu linnale. Nimetatud üürilepingu sõlmimise tagamiseks on Tartu linna ja Tartu Ülikooli vahel sõlmitud 23. mail 2012. a eelleping Nooruse tn 9 ruumide kasutusse andmiseks Tartu Linnavalitsuse 22. mai 2012. a korraldusega nr 532 sätestatud tingimustel.

Tartu Ülikool on avaldanud soovi üürida lisaks eelnevalt kokku lepitule Nooruse tn 9 hoones I korruse sööklaruume üldpinnaga 341,3 m² üüriga 2,55 eurot/m² kuus. Seoses vajadusega alustada Nooruse tn 9 remonditöödega vahetult peale 2013/2014 õppeaasta lõppu, on Tartu linn teinud Tartu Ülikoolile ettepaneku lõpetada üürileping Nooruse 9 ruumide kasutamiseks kõikide ruumide osas 30.06.2014. a. Nimetatud ettepanekuga on Tartu Ülikool ka nõustunud.