EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
25. jaanuar 2012. a. nr LV-K-0135 |
| Kalevi tn 8 äriruumi üürilepingu muutmine |
Füüsilisest isikust ettevõtja Piret Mägi kasutab 27. detsembril 2006. a sõlmitud äriruumi üürilepingu nr 4252 alusel Kalevi tn 8 hoones ruume üldpindalaga 98,7 m² tähtajaga 31.01.2012. a õmblusateljeena.
Seoses Kalevi tn 8 ruumide üürile andmiseks korraldatava enampakkumise läbiviimisega ja füüsilisest isikust ettevõtja Piret Mägi sooviga sellel enampakkumisel osaleda, taotleb ta üürilepingu pikendamist kuni 31. märtsini 2012. a.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 19 lg 1 ning arvestades füüsilisest isikust ettevõtja Piret Mägi taotlust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Muuta füüsilisest isikust ettevõtjaga Piret Mägi 27. detsembril 2006. a Kalevi tn 8 ruumide kasutamiseks sõlmitud äriruumi üürilepingut nr 4252 alljärgnevalt:
1.1. muuta punkti 2.3 ning lugeda leping kehtivaks kuni 31. märtsini 2012. a.;
1.2. lisada punktile 3.1 täiendav lause sõnastuses "Üürnik tasub ajavahemikus 01.02.2012 - 31.03 2012 üüri 281 eurot kuus, millele lisandub käibemaks";
1.3. lisada punkt 5.1.9 sõnastuses "Juhul, kui üürnik ei osutu enampakkumise võitjaks, kohustub ta ruumid vabastama hiljemalt 31.03.2012. a.
2. Volitada punktis 1 nimetatud lepingu muutmise kokkulepet sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.
3. Korraldus jõustub ....... veebruaril 2012. a.
Füüsilisest isikust ettevõtja Piret Mägi kasutab 27. detsembril 2006. a sõlmitud äriruumi üürilepingu nr 4252 alusel Kalevi tn 8 hoones ruume üldpindalaga 98,7 m² tähtajaga kuni 31.01.2012. a õmblusateljeena. Lepingu sõlmimise hetkel oli üüri suurus 2,56 eurot/m2 kuus ja lähtuvalt igakuulisest THIga korrigeerimisest on ruumide üür hetkel 2,85 eurot /m2 kuus (st 281 eurot kuus).
Seoses üürilepingu tähtaja saabumisega otsustas Tartu Linnavalitsus 20. detsembri 2011. a korraldusega nr 1383 viia läbi suulise enampakkumise Kalevi tn 8 äriruumide üürile andmiseks. 18. jaanuaril 2012. a toimunud enampakkumine nurjus kõrgeima pakkumise teinud pakkuja pakkumisest loobumise tõttu. Seoses Kalevi tn 8 ruumide üürile andmiseks korraldatava uue enampakkumise läbiviimisega ja praeguse üürniku füüsilisest isikust ettevõtja Piret Mägi sooviga jätkata ruumide kasutamist ja uuel enampakkumisel osaleda (või kasutada tuleviks allüürnikuna üht osa ruumidest), taotleb üürnik üürilepingu tähtaja pikendamist kuni 31. märtsini 2012. a.
Üürilepingu pikendamine on põhjendatud asjaoluga, et linna suhtes korrektne üürnik soovib jätkata ruumide kasutamist ja osaleda korraldataval enampakkumisel. Samuti pole mõistlik nõuda üürnikult ruumide vabastamist ajaks, kui enampakkumist läbi viiakse. Üürnik on nõus tasuma ruumide kasutamise eest praegu kehtivat üüri (281 eurot kuus) ja enampakkumise võitjaks mitteosutumisel vabastama ruumid hiljemalt 31.03.2012. a.
Vastavalt linnavara eeskirjale otsustab üürilepingu muutmise linnavalitsus.
Tartu Linnavalitsuse 31.01.2012 korraldus nr 130 "Kalevi tn 8 äriruumi üürilepingu muutmine"