Õigusakti eelnõu: Korraldus nr.LV-K-1427 Seisukoha võtmine Fortuuna tn 3 krundi detailplaneeringu avalikul väljapanekul laekunud ettepanekutele ning detailplaneeringu avaliku arutelu aja ja koha määramine

EELNÕU

TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	01. detsember 2010. a. nr LV-K-1427
Seisukoha võtmine Fortuuna tn 3 krundi detailplaneeringu avalikul väljapanekul laekunud ettepanekutele ning detailplaneeringu avaliku arutelu aja ja koha määramine

Tartu Linnavolikogu 14.10.2010 otsusega nr 124 vastu võetud Fortuuna tn 3 krundi detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal, mis toimus 01.-29.11.2010. a, laekus 1 kirjalik ettepanek, mis puudutas Emajõe kalda ehituskeeluvööndi vähendamise otstarbekust, kavandatava hoone kasutamise otstarbe fikseerimise ning linnale parkimiskohtade kompenseerimise vajadust.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 20 lg 2, § 21 lg-d 1 ja 2, Tartu linna ehitusmääruse § 13 lg-d 1, 2, 3 ja 7, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Võtta Fortuuna tn 3 krundi detailplaneeringu avaliku väljapaneku käigus esitatud ettepanekute osas seisukohad vastavalt lisale.

2. Planeeringu avalikul väljapanekul laekunud ettepanekuid ja vastuväiteid tutvustada linnavolikogu arengu- ja planeerimiskomisjonis.

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Fortuuna tn 3 krundi detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste tutvustamiseks avalik arutelu

4. Määrata avaliku arutelu ajaks .........2011. a

kell 15:00 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamisruum Raekoja plats 3.

5. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal avaldada informatsioon avaliku väljapaneku tulemuste, avaliku arutelu toimumise aja ning koha kohta ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel.

6. Korraldus jõustub 22. detsembril 2010. a.

Linnapea
	Linnasekretär

Lisa

Tartu Linnavalitsuse

korralduse eelnõu nr LV-K-1427 juurde

Fortuuna tn 3 krundi detailplaneeringu avaliku väljapaneku käigus esitatud ettepanekud

Ettepaneku tegija ja kuupäev	Ettep. nr	Ettepanekud	Tartu Linnavalitsuse seisukoht
Kalle Kulbok Pikk 2-77 51009 TARTU E-post: kalle@eenet.ee	1	Arvan, et linn peaks veelkord kaaluma, kas kavandatav põhiliselt nn drive-in funktsiooni täitev toitlustusasutus õigustab Emajõe ehituskeeluvööndi vähendamist.	Ettepanekut on kaalutud. Olemasolevast hoone ehitusjoonest jõe poole ei kavandata hoone, seda enam nn. drive- in funktsiooniga hoone ehitamist. Olemasoleva hoone ehitusjoonest jõe poole lubatakse vaid teisele korrusele kavandatud toitlustusasutuse (restoran, kohvik) teenindamiseks ja jalgteega ühendamiseks terrassi ehitamist. Praeguse reljeefi ja maakasutuse juures on kavandatud terrassi alune maa sisuliselt kasutusest väljas, terrassi rajamine võimaldab ala kasutusele võtta jõe kallastele sobiva tegevusega. Põhjendused on lisaks antud ka planeeringu seletuskirjas. Arvestades esitatud arvamust täpsustada planeeringus toitlustushoone liigid ning sätestada hoone üheaegse projekteerimise ja väljaehitamise kohustus.
	2	Linnal tuleks tagada, et kui ehituskeeluvööndit vähendatakse mingi kindla funktsiooni tarbeks, ei kujuneks hiljem rajatust näiteks kasiino või islamiusuliste palvemaja (vrdl. Preemi mausoleumi tekkega Barclay platsil).	Arvestada. Hoone kasutuotstarbeks on määratud toitlustushoone (12130), seega võimalikud teised kasutusalad ei ole lubatud.
	3	Arendajal tuleks linnale kompenseerida paari parkimiskoha kadumine kõrvalkrundil. Linnal tuleb selleks leida sobilik kompensatsioonimehhanism.	Arvestada ning leida vastav kompensatsiooni-mehhanism enne planeeringu kehtestamist.

Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Seisukoha võtmine Fortuuna tn 3 krundi detailplaneeringu avalikul väljapanekul laekunud ettepanekutele ning detailplaneeringu avaliku arutelu aja ja koha määramine " juurde

Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond teeb ettepaneku võtta

toimunud detailplaneeringu avalikul väljapanekul esitatud kirjalike ettepanekute osas seisukoht vastavalt lisale.

Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond tutvustab avaliku väljapaneku tulemusi laekunud ettepanekute osas avalikul arutelul.

Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada järgmise teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel:

Fortuuna tn 3 detailplaneeringu avalikul väljapanekul, mis toimus 01.-29.11.2010. a, laekus

1 kirjalik ettepanek

, mis puudutas Emajõe kalda ehituskeeluvööndi vähendamise otstarbekust, kavandatava hoone kasutusotstarbe fikseerimise ning linnale parkimiskohtade kompenseerimise vajadust.

Tartu Linnavalitsus korraldab avaliku väljapaneku jooksul laekunud ettepanekute ja linnavalitsuse seisukohtade tutvustamiseks avaliku arutelu. Avalik arutelu toimub .... 2011 kell 15:00 linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamisruumis 303, Raekoja plats 3, III korrus."

Koostas: R. Kurss

Lpmko planeerija

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Seisukoha võtmine Fortuuna tn 3 krundi detailplaneeringu avalikul väljapanekul laekunud ettepanekutele ning detailplaneeringu avaliku arutelu aja ja koha määramine
Reg. number:	LV-K-1427
Seisund:	Lõpetatud
Koostamise kp:	01.12.2010
Koostaja:	Ruth Kurss
Ettekandja:	Urmas Ahven
Õigusakt:	Tartu Linnavalitsuse 22.12.2010 korraldus nr 1392 "Seisukoha võtmine Fortuuna tn 3 krundi detailplaneeringu avalikul väljapanekul laekunud ettepanekutele ning detailplaneeringu avaliku arutelu aja ja koha määramine"
Failid:	Fortuuna 3 DP pohikaart9.pdf ( 789 kb ) Fortuuna 3 DP seletuskiri8.pdf ( 184 kb ) kaart 3 Fortuuna 3 DP kontaktvoond.pdf ( 650 kb ) 18_kaldaalade_ehituskv_muutmine_fortuuna_3.pdf ( 573 kb ) kaart 5 Fortuuna 3 DP kitsendused.pdf ( 815 kb ) kaart 6 Fortuuna 3 DP tehnovorgud.pdf ( 715 kb ) kaart 7 Fortuuna 3 DP loiked.pdf ( 237 kb ) kaart 8 Fortuuna 3 DP illustreeriv joonis.pdf ( 111 kb )

Õigusakti eelnõu: Seisukoha võtmine Fortuuna tn 3 krundi detailplaneeringu avalikul väljapanekul laekunud ettepanekutele ning detailplaneeringu avaliku arutelu aja ja koha määramine