EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
20. mai 2010. a. nr LV-K-0616 |
| Korteriomandi Taara pst 1-M1 võõrandamine avalikul suulisel enampakkumisel |
Tartu linnale kuulub elamus Tartus, Taara puiestee 1 korteriomand M1. Korteriomandi koosseisu kuulub 1290/35170 mõttelist osa kinnistust ja reaalosana mitteeluruum, mis on plaanil tähistatud MI, üldpinnaga 129 m2. Ruumid paiknevad hoone keldrikorrusel erinevates maja otstes eraldi sissepääsudega maja külgedelt.
Mitteeluruumid seisavad tühjana, kuna keldrikorruse ruumide üürimiseks ei ole täna enam nõudlust. Seega on nimetatud mitteeluruum otstarbekas võõrandada. Ruumid suurusega 63,3 m2 ja suurusega 65,7 m2 paiknevad eraldi maja otstes ning on teineteisest sõltumatult kasutatavad. Seega on mõistlik ruumid võõrandada eraldi korteriomanditena. Korteriomandi jagamine toimub peale enampakkumise tulemuste kinnitamist.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 12, §25 lg 1 p 3, § 26 lg 1 p 2, § 28 lg 1 Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Linnavarade osakonnal korraldada Tartu linna omandis oleva korteriomandi Taara pst 1-MI (registriosa nr 2848603) võõrandamiseks avalik suuline enampakkumine.
2. Kinnitada enampakkumise alghinnad alljärgnevalt:
2.1 korteriomandi osale suurusega 63,3 m2 alghind 140 000 krooni, tagatisraha suuruseks 14 000 krooni ja osavõtutasuks 1000 krooni.
2.2 korteriomandi osale suurusega 65,7 m2 alghind 150 000 krooni, tagatisraha suuruseks 15 000 krooni ja osavõtutasuks 1000 krooni.
3. Korraldus jõustub 26. mail 2010. a.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Korteriomandi Taara pst 1-M1 võõrandamine avalikul suulisel enampakkumisel " juurde
Tartu linnale kuulub elamus Tartus, Taara puiestee 1 korteriomand M1. Korteriomandi koosseisu kuuluvad mitteeluruumid üldpinnaga 129 m2. Ruumid paiknevad hoone keldrikorrusel erinevates maja otstes eraldi sissepääsudega maja külgedelt.
Mitteeluruumid seisvad tühjana kuna keldrikorruse ruumide üürimimiseks ei ole täna enam nõudlust. Seega on nimetatud mitteeluruum otstarbekas võõrandada. Kuna ruumid paiknevad eraldi maja otstes, on mõistlik võõrandada need eraldi korteriomanditena. Korteriomanditeks jagamine toimub koos müügitehingu vormistamisega ning selleks ei ole vaja teiste korteriomanike nõusolekut.
Mitteeluruumid seisvad tühjana kuna keldrikorruse ruumide üürimiseks ei ole täna enam nõudlust. Viimased pikemad kasutajad ruumides olid Tartu Linnamuuseum ja Rahvusarhiiv (kumbi eraldi maja otsas), kes lahkusid ruumidest 2002 aastal. Hiljem kasutas ruume Taara pst 1 korteriühistu, kuid ka nemad loobusid ruumidest 2009 aasta veebruaris. Sellest ajast on ruumid tühjad ja linn pole suutnud neile kasutajat leida.
Kuna ruumid vajavad remonti ning üüriturul puudub nõudlus keldripindade kasutamiseks on otstarbekas mitteeluruumid võõrandada.
18. mai 20010 aastal Uus Maa Kinnisvara poolt koostatud hinnangu järgi on Taara pst 1 kogu keldriruumide võimalikuks müügihinnaks 290 000.- krooni st 2250.- kr/m2.
Linnavara eeskirja § 25 lg 1 p 3 kohaselt otsustab linnavara võõrandamise linnavalitsus, kui vara võõrandatakse enampakkumisel ja vara alghind on alla 1000 000 krooni.
Koostas: Eva Lääne
Õiendile lisame Uus Maa Kinnisvarabüroo hinnangu:
Tartu Linnavalitsuse 25.05.2010 korraldus nr 586 "Korteriomandi Taara pst 1-M1 võõrandamine avalikul suulisel enampakkumisel"