EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
22. august 2006. a. nr LV-K-1385 |
| Ladva 1T kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingu sõlmimine |
Ladva 1T on Tartu linna omandis olev kinnistu. Eltel Networks ASi poolt koostatud tööprojekti "Tartu maakond, Tartu linn Põhja-Ida tänava kaablikanalisatsioon" alusel taotleb Elion Ettevõtted Aktsiaselts Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Ladva 1T kinnistule side liinirajatise püstitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Avalduse lisaks on koormatava ala asendiplaan.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 33 lg 1 p 1, lg 2 p1 ja lg 3 ning arvestades asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 ja 154, ehitusseaduse § 14 ja aktsiaseltsi Elion Ettevõtted Aktsiaseltsi volitatud isiku Eltel Networks ASi esindaja Kalle Luiga 05. juuli 2006. a avaldust nr 3301-6.2/912, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Sõlmida Elion Ettevõtted Aktsiaseltsiga isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõigusleping Ladva 1T kinnistu (registriosa nr 4639203, katastritunnus 79515:011:0031, isikliku kasutusõiguse ala 1194 m2) koormamiseks isikliku kasutusõigusega Elion Ettevõtted Aktsiaseltsi (registrikood 10283074) kasuks.
2. Isiklik kasutusõigus seatakse Elion Ettevõtted Aktsiaseltsi kasuks alljärgnevatel tingimustel:
2.1. tehnorajatise püstitamine ja talumine toimub tasu eest, mille maksmise suuruse, perioodi ja korra ning maa sihtotstarbe koefitsendid kehtestab Vabariigi Valitsus. Tehnorajatise omanik on vabastatud tasu maksmisest tehnorajatise talumise kohustuse eest kuni 2009. aasta 1. jaanuarini.
2.2. isiklik kasutusõigus seatakse 50 aastaks;
2.3. isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingute sõlmimisega kaasnevad kulud tasub Elion Ettevõtted Aktsiaselts.
3. Volitada linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven sõlmima Tartu linna nimel Ladva 1T kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut.
4. Korraldus jõustub 29. augustil 2006. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ladva 1T kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingu sõlmimine " juurde
Tartu linna omandis on Ladva 1T transpordimaa sihtotstarbega maaüksus.
Ladva 1T kinnistule on Tartu Linnavalitsuse 05. augusti 2004. a korraldusega nr 1434 seatud isiklik kasutusõigus ASi Tartu Veevärk kasuks, Tartu Linnavalitsuse 19. aprilli 2005. a korraldusega nr 556 ASi Eesti Gaas kasuks, Tartu Linnavalitsuse 14. veebruari 2006. a korraldusega nr 252 OÜ Jaotusvõrk kasuks, Tartu Linnavalitsuse 18. aprilli 2006. a korraldusega nr 582 ASi Elion Ettevõtted kasuks ja Tartu Linnavalitsuse 04. juuli 2006. a korraldusega nr 1071 OÜ Jaotusvõrk kasuks.
Ehitusseaduse §14 sätestab, et kinnisasja omanik peab lubama ehitada oma maale tehnovõrke, kui see on vajalik.
Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §15² lg 2 sätestab, et alates 1999. aasta 1. aprillist on tehnorajatise püstitamiseks võõrale kinnisasjale nõutav kinnisasja koormamine reaalservituudi või isikliku kasutusõigusega. Kinnistusraamatusse veel kandmata maale või riigile või kohalikule omavalitsusele kuuluvale maale tehnorajatise püstitamiseks piisab lihtkirjalikust või notariaalsest kokkuleppest maa omanikuga.
AõSRS § 154 lg 1 sätestab, et kinnisasja omanikul on õigus nõuda tasu tema kinnisasjale püstitatud tehnorajatise talumise eest, sõltumata sellest, kas talumise kohustus tuleneb seadusest või kinnisasja koormamisest servituudi või isikliku kasutusõigusega. Tasu suurus võrdub tehnorajatise kaitsevööndi pindalale vastava maamaksuga, mis korrutatakse läbi maa sihtotstarbe koefitsendiga. Tasu maksmise perioodi, korra ja maa sihtotstarbe koefitsendid kehtestab Vabariigi Valitsus. (RK s 13.11.2002 jõust 01.01.2003-RT I 2002, 99, 579)
AõSRS 154 lg 2 sätestab, et tehnorajatise omanik, kellele kuuluv tehnorajatis on püstitatud riigile või kohalikule omavalitsusele kuuluvale kinnisasjale seaduslikul alusel pärast 1999. a 1. aprilli, on vabastatud tasu maksmisest tehnorajatise talumise kohustuse eest kuni 2009. aasta 1. jaanuarini (RK s 13.11.2002 jõust 01.01.2003-RT I 2002, 99, 579).
Elion Ettevõtted Aktsiaseltsi (registrikood 10283074) volitatud isikuks volikirja alusel on Eltel Networks AS (registrikood 10722319). Volitatud isiku esindaja volikirja alusel on Kalle Luiga.
Koormatava ala asendiplaan:
Isikliku kasutusõiguse ala sinise viirutusega.
Vastuvõetud korraldus palun saata: 3 eksemplari LPMKO'le, millest
1 eksemplar saata ASile Eltel Networks, Särje 28, 10922 Tallinn, Kalle Luiga
2 eksemplari lepingu lisadeks
Koostas: Jane Jürgenson
LPMKO
| 
] Ladva 1T kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingu sõlmimine