EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
29. juuni 2006. a. nr LV-K-1152 |
| Ehitusloa väljastamine |
Tartu Linnavalitsusele on esitatud ehitusloa saamiseks Vasara 19 eramu rekonstrueerimisprojekti muudatus, mille kohaselt muudetakse 27. oktoobril 2003.a väljastatud ehitusloa kohast projekti.
Rekonstrueeritavat hoonet on pärast ehitise valmimist ja ehitisele kasutusloa väljastamist võimalik kasutada üksnes elamuna.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 25 lg 4, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Vasara 19 üksikelamu rekonstrueerimiseks.
2. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavaks tegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 25 lg 4 sätetega.
Korralduse alapunktis 1. on esitatud Vasara 19 üksikelamu rekonstrueerimise muudatusprojekt. Ehitusloa taotleja- Ilham Mirzojev.
Ehituslikku projekteerimist reguleerivad õigusaktid ei näe ette, et ühel elamul ei võiks olla kolm garaaži. Samuti mitte seda, et kolm garaaži elamus ei võiks külgneda klaasist vaheseinaga kabinetiga. Ometi on AEO-l kõhklused, et vaatamata omaniku kinnitustele, et tegemist on elamuga, võidakse hoones tegutsema hakata nt autoremondi-, värvimise-, pesemise vms teenuste osutamisega.
Taotlejale on suuliselt selgitatud, et selles piirkonnas ning teiste elamute liigse läheduse tõttu ei ole äritegevus selles hoones võimalik. Seetõttu on ka lühike põhjendus korralduse motiveerivas osas.
Esitatud projekt vastab ehitusloa taotlemisel ehitusprojektile esitatavatele nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 27.12.2002 määrus nr 70), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt läbi vaadatud ning kooskõlastatud.
Koostas: Riina Sirel, lubade- ja registriteenistuse juhataja