Korraldus nr.553


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	23. mai 2023. a. nr 553
Jalaka tn 60, Tartu linn ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Tartu Linnavalitsuse 13.02.2001. a korraldusega nr 574 määrati Ringtee tn 27 kinnistu jagamisel tekkinud reaalosale aadressiga

Jalaka tn 60

maa sihtotstarbeks 100% tootmismaa.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja eelprojekt Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn,

Jalaka tn 60 lao- ja büroohoone püstitamiseks

Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 27.05.2008. a korraldusega nr 630 kehtestatud Jalaka 60 krundi detailplaneering.

Detailplaneeringuga on ette nähtud krundile maakasutuse sihtotstarve 80% tootmismaa, 20% ärimaa ning lubatud ehitise kasutamise otstarbed: büroohoone, administratiivhoone, tööstus- ja laohooned, hoidlad ja laohooned. Detailplaneeringu eesmärgiks on krundile 2-korruselise lao- ja büroohoone rajamine.

Kinnistul asub olemasolev hoone (EHR kood 104017708), mille funktsiooniks on laohoone koos ettevõtte kontoriruumidega. Olemasoleva hoone netopind on 1091,2

m²

, millest 990,0 m² on laohoone ja 101,2 m² kontoriruumid. Kinnistule püstitatava büroo- ja laohoone netopind on 1774,9 m², millest lao osa moodustab 1449,8 m² ja kontori pool koos ettevõtte esindusega 325,1 m². Laoruumid on kontoriruumide teenindamiseks. Tegemist on sisuliselt komplekselt äri eesmärgil kasutatavate ruumidega (sanitaartehnika, veevarustuse, kanalisatsiooni, kütte- ja ventilatsioonilahenduste projekti- ja hulgimüük). Äri eesmärgil kasutatavad büroo ja lao ruumid kuuluvad ärimaa sihtotstarbe hulka. Detailplaneeringus on antud ehitise otstarbed lubatud, kuid tootmispinda hoones ei ole. Antud juhul määratakse maa sihtotstarve ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 3 järgi ehitusloas märgitud hoone kasutamise otstarbe alusel 100% ärimaaks. Linnavalitsus on seisukohal, et esitatud projektlahendus vastab detailplaneeringu eesmärgile.

Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 3 ning Tartu linnavolikogu 28. juuni 2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusluba Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Jalaka tn 60

lao- ja büroohoone püstitamiseks.

2. Muuta Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Jalaka tn 6

katastriüksuse (katastritunnus

79511:006:0026

, kinnistu registriosa nr

2957503

, sihtotstarve 100% toomismaa) sihtotstarvet ning määrata katastriüksuse uueks sihtotstarbeks 100% ärimaa.

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Jalaka tn 60 katastriüksuse sihtotstarbe

muutmise registreerimine maakatastris.

4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Jalaka tn 60, Tartu linn ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Reg. number:	553
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	23.05.2023
Jõustumise kp:	23.05.2023
Eelnõu:	Jalaka tn 60, Tartu linn ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Failid:	LVK2023052300553.asice ( 78 kb )

Korraldus: Jalaka tn 60, Tartu linn ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine