Õigusakti eelnõu: Linnavara võõrandamine 2023. aastal

Tartu linnavara eeskiri reguleerib Tartu linnale kuuluva vara võõrandamist.

Linnavara võõrandamine toimub üldjuhul enampakkumise korras. Linnavara võõrandamisel enampakkumise korras avaldatakse enampakkumise kuulutused 21-30 päeva enne enampakkumise toimumist linna kodulehel, kinnisvaraportaalis KV.ee. Enampakkumised viidi läbi internetioksjoni keskkonnas Osta.ee. Enampakkumise kuulutused sisaldavad infot müüdavast objektist koos fotode ja plaanidega.

Otsustuskorras võõrandamisel määratakse linnale kuuluva vara hind kinnisvarabüroo konsultatsiooni turuväärtuse hindamisakti alusel.

2023 aastal võõrandas linnavarade osakond enampakkumisel 14 eluruumi ja 1 äripinna, seega toimus kokku 15 ostu-müügi tehingut.

Eelmisel aastal võõrandati peamiselt väikesed ahiküttega ja kapitaalremonti vajavad eluruumid, millel puudusid pesemisvõimalused. Võõrandatud eluruumide suurused olid vahemikus 15-45 m² ning keskmiseks eluruumi suuruseks oli 24 m².
Eluruumide alghind määrati varasemalt enampakkumisel müüdud korteri ruutmeetri hinna põhjal. Eluruumide alghinnaks määrati ca 1000-1400 eurot/m² ning lõpphinnaks kujunes ca 1500-2000 eurot/m².

Lisaks võõrandas linnavara osakond enampakkumisel äripinna aadressiga Kalevi tn 51, mille alghinnaks oli 54 000 eurot ning lõpphinnaks kujunes 55 000 eurot.

Linnavarade osakonna poolt korraldatud eluruumide ja kinnistute enampakkumise tulemusel laekus kokku 628 401 eurot.