Õigusakti eelnõu: Linnavara võõrandamine 2024. aastal

Tartu linnavara eeskiri reguleerib Tartu linnale kuuluva vara võõrandamist.

Linnavara võõrandamine toimub üldjuhul enampakkumise korras. Linnavara võõrandamisel enampakkumise korras avaldatakse enampakkumise kuulutused 21-30 päeva enne enampakkumise toimumist linna kodulehel, kinnisvaraportaalis KV.ee. Enampakkumised viidi läbi internetioksjoni keskkonnas Varakeskus.ee, kes võitsid 2024. aastal internetioksjoni keskkonna teenuse hanke. Enampakkumise kuulutused sisaldavad infot müüdavast objektist koos fotode ja plaanidega.

Otsustuskorras võõrandamisel määratakse linnale kuuluva vara hind kinnisvarabüroo konsultatsiooni turuväärtuse hindamisakti alusel.

2024. aastal võõrandas linnavarade osakond enampakkumisel 11 eluruumi ja 2 ahiküttega korterelamut.

Eelmisel aastal võõrandati peamiselt väikesed ahiküttega ja kapitaalremonti vajavad eluruumid, millel puudusid pesemisvõimalused. Võõrandatud eluruumide suurused olid vahemikus 10-71 m² ning keskmiseks eluruumi suuruseks oli 68 m².
Eluruumide alghind määrati varasemalt enampakkumisel müüdud korteri ruutmeetri hinna põhjal. Eluruumide alghinnaks määrati ca 900-1500 eurot/m² ning lõpphinnaks kujunes ca 1100-2300 eurot/m².

Linnavarade osakonna poolt korraldatud eluruumide ja kinnistute enampakkumise tulemusel laekus kokku 1 421 500 eurot.