EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
30. november 2023. a. nr LV-K-1315 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 08.11.2005. a korralduse nr 1690 p 1.9. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 11.11.2005. a välja antud ehitusluba nr 3119/05 Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Narva mnt 105 kõrvalhoone püstitamiseks seoses muudatusprojekti ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Narva mnt 105 abihoone püstitamiseks;
2.2. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Narva mnt 103 kiriku küttesüsteemi ümberehitamiseks;
2.3. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ülikooli tn 6a äri- ja büroohoone osaliseks ümberehitamiseks;
2.4. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Aardla tn 23 äri-ja büroohoone ümberehitamiseks (osaline lammutamine);
2.5. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kroonuaia tn 30 üksikelamu lammutamiseks;
2.6. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Sadama tn 1 Teaduskeskus Ahhaa tehnosüsteemi ümberehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktides 2.1.-2.2. on esitatud Narva mnt 103 // Narva mnt 105 hoonete küttesüsteemi põhiprojekt ja Narva mnt 105 abihoone muudatusprojekt: 
, millega nähakse ette kiriku, abihoone ning üksikelamu küttesüsteemi ümberehitamine kaugküttele. Asendiplaaniliste muudatustena on muudetud katendeid ning kinnistusiseselt on rajatud veetrass. Narva mnt 105 üksikelamu küttesüsteemi ümberehitamiseks on esitatud ehitusteatis. Maakasutamise sihtotstarve on 60% elamumaa ja 40% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 14.09.2023. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Ülikooli tn 6a äri- ja büroohoone eelprojekt , millega nähakse ette hoone 3. korruse ümberehitamine. Hoone loode poolsesse osasse rajatakse õpperuumid ning hoone kagu poolsesse otsa on projekteeritud hambaravi kabinetid. Ruumidesse rajatakse uus ventilatsioonisüsteem. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 19.05.2021.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Aardla tn 23 äri- ja büroohoone ümberehitusprojekt ehk osaline lammutamine , millega nähakse ette kangialuse hooneosa lammutamine ning juurdeehitatud kontorihoone likvideerimine. Lammutataval ja allesjääval hooneosal ei ole ühiseid kandekonstruktsioone. Alal kehtib Aardla tn 23 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõivud on tasutud 03.11.2023 ja 24.11.2023. a. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Kroonuaia tn 30 lammutusprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise üksikelamu ja kuuri lammutamine. Tegemist on Tartu muinsuskaitsealal (Reg-nr. 27006/463) asuva C- kaitsekategooria hoonega. Projekti koostamisel on lähtutud Tartu linna muinsuskaitsekomisjoni nr 21 otsusest, millest lähtuvalt komisjon nõustub hoone lammutamisega ning nähakse ette võimalusel suunata hoone väärtuslikud detailid taaskasutusse. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 04.10.2023.
Korralduse alapunktis 2.6. esitatud Sadama tn 1 elektripaigaldise põhiprojekt , millega nähakse ette Teaduskeskus Ahhaa hoonesse varutoitegeneraatori paigaldamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 20.11.2003 otsusega nr 230 kehtestatud Sadama, Turu, Väike-Turu tänavate ja Emajõe vahelise ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 24.10.2023.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Helena Toover, LRT menetleja
Kristi Ernits, LRT menetleja