EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
07. september 2023. a. nr LV-K-0978 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 14.09.2021. a korralduse nr 997 p. 1.2 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 16.09.2021. a välja antud ehitusluba nr 2112271/31500 Kapteni tn 12, Tartu linn, Tartu linn üksikelamu püstitamiseks seoses uue ehitusloa taotluse esitamisega.
1.2. Tartu Linnavalitsuse 25.01.2022. a korralduse nr 115 p. 1.1. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 27.01.2022. a välja antud ehitusluba nr 2212271/02221 Ploomi tn 1 õppehoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks, seoses ehitise oluliste tehniliste andmete muutmisega ning muudatusprojekti ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kapteni tn 12 üksikelamu püstitamiseks;
2.2. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ploomi tn 1 õppehoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.3. Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, Triinu üksikelamu püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Kapteni tn 12 üksikelamu arhitektuurne eelprojekt 
, millega nähakse ette keldrita, 1-korruselise ja kelpkatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 22.09.1999 otsusega nr 358 kehtestatud Kvissentali piirkonna detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-20-060 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 07.07.2020 korraldusega nr 739. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 25.05.2023. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Ploomi tn 1 muudatusprojekt , millega nähakse ette ehitustööde käigus tehtud muudatuste ja tehniliste andmete täpsustamine. Muudatusi on tehtud õppehoone siseplaneeringus. Hoonele on koostatud uus energiamärgis. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 09.10.2003. a otsusega nr 3574 kehtestatud Ploomi 1 detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Taotleja on TLV LVO. Teadmiseks: 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Triinu kinnistu üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette keldrita, 1-korruselise ja viilkatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tähtvere Vallavalitsuse 12.02.2008 korraldusega nr 30 Triinu kinnistu ja lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 04.05.2023. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Kristi Ernits, AEO LRT menetleja