EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
11. märts 2024. a. nr LV-IP-0049 |
| Loa andmine korteriomandite Lossi tn 34-1 ja Lossi tn 34-10 võõrandamiseks | |
| KUULATI: | Kunnar Jürgensoni ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. kiita heaks ja esitada linnavolikogule otsuse “Loa andmine korteriomandite Lossi tn 34-1 ja Lossi tn 34-10 võõrandamiseks ” eelnõu.
2. Ettekandjaks linnavolikogus määrata abilinnapea Meelis Leidt. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Lisa
Tartu Linnavalitsuse
Istungi protokolli kantava otsuse eelnõu nr nr LV-IP-0049 juurde
Võttes aluseks Tartu linnavara eeskirja § 18 lg 1, § 19 lg 2 ja § 20 lg 1, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Lubada linnavalitsusel enampakkumise korras võõrandada Tartu linnale kuuluv korteriomand Lossi tn 34-1, Tartu linn (kinnistu registriosa number 4098103) alghinnaga 165 000 eurot.
2. Lubada linnavalitsusel enampakkumise korras võõrandada Tartu linnale kuuluv korteriomand Lossi tn 34-10, Tartu linn (kinnistu registriosa number 4099003) alghinnaga 135 000 eurot.
3. Otsus jõustub vastuvõtmisel.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Loa andmine korteriomandite Lossi tn 34-1 ja Lossi tn 34-10 võõrandamiseks " juurde
- Tartu linn on korteriomandite Lossi tn 34-1, Tartu ja Lossi tn 34-10, Tartu omanik. Lossi tn 34 hoone asub piirkondlikus muinsuskaitsealas ja on muinsuskaitse objekt. Hoones on gaasiküte.
Korteriomandite Lossi tn 34-1 ja Lossi tn 34-10 ruumiplaneering on tavapärasest erinev. Ruumid ei ole omavahel ühenduses ja läbitavad, vaid kõik ruumid asuvad eraldiseisvalt kahel pool ühiskasutatavat trepikoda.
Korteriomand Lossi tn 34-1 suurusega on 74,1 m² asub I korrusel. Ühel pool ühiskasutatavat trepikoda on neli tuba, teisel pool WC, dušširuum ja köök. Ruumid vajavad remonti.
Korteriomand Lossi tn 34-10 suurusega 66,3 m² asub II korrusel. Ühel pool ühiskasutatavat trepikoda on neli tuba, teisel pool köök, WC ja dušširuum. Ruumid vajavad remonti.
Korteriomandid ei ole Tartu linnale tema ülesannete täitmiseks vajalikud, tühjade ruumide ülalpidamine on kulukas ja seetõttu on otstarbekas korteriomandid võõrandada.
Linnavalitsus tellis OÜlt Kinnisvarabüroo Uus Maa ekspertarvamuse korteriomandite võimaliku müügihinna kohta.
Ekspertarvamuse nr 1439-0224K kohaselt on korteriomandi Lossi tn 34-1 turuväärtus 165 000 eurot, s.o 2226 eurot/m².
Ekspertarvamuse nr 1440-0224K kohaselt on korteriomandi Lossi tn 34-10 turuväärtus 135 000 eurot, s.o 2027 eurot/m².
Lähtuvalt eeltoodust teeb linnavalitsus ettepaneku võõrandada enampakkumise korras Tartu linnale kuuluvad korteriomandid Lossi tn 34-1, Tartu alghinnaga 165 000 eurot ja Lossi tn 34-10, Tartu alghinnaga 135 000 eurot. Linnavara võõrandamiseks on vaja linnavolikogu luba, kui enampakkumisel võõrandatava linnavara alghind on suurem kui 150 000 eurot.