EELNÕU
TARTU LINNAVALITSUS |
KORRALDUS |
|
Tartu
|
27. juuli 2023. a. nr LV-K-0848 |
Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 08.11.2016. a korralduse nr 1171 p 2.1. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 09.11.2016. a välja antud ehitusluba nr 1612271/20460 Leevikese tn 30, Tartu linn üksikelamu püstitamiseks seoses ehitise oluliste tehniliste andmete muutmisega ning muudatusprojekti ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
1.2. Tartu Linnavalitsuse 07.01.2014. a korralduse nr 10 p 1.1. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 07.01.2014. a välja antud ehitusluba nr 34/14 Kasesalu tn 40, Tartu linn suvila laiendamiseks ja ümberehitamiseks seoses ehitise oluliste tehniliste andmete muutmisega ning muudatusprojekti ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Leevikese tn 16 üksikelamu lammutamiseks;
2.2. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Leevikese tn 16 üksikelamu püstitamiseks;
2.3. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Klaasi tn 9 päikeseelektrijaama rajamiseks;
2.4. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Leevikese tn 30 kahe korteriga elamu püstitamiseks;
2.5. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Sepikoja tn 23 // Tähe tn 133 Trükikoda Kroonpress ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.6. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kesk tn 41 üksikelamu lammutamiseks;
2.7. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kasesalu tn 40 suvila ümberehitamiseks ja laiendamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktides 2.1.-2.2. on esitatud Leevikese tn 16 üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva üksikelamu lammutamine ning uue püstitamine. Püstitatav hoone on keldrita 1-korruseline ja viilkatusega. Projekteerimistingimused PTH-22-027 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 26.04.2022 korralduse nr 461 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 29.03.2023. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Klaasi tn 9 kinnistule päikeseelektrijaama maapargi põhiprojekt millega nähakse ette elektrienergia tootmiseks 58,3 kW päikeseelektrijaama maapargi rajamine. Alal kehtib Tartu Linnavalituse 06.11.2007 otsusega nr 1337 Ravila Tööstuspargi II arenguetapi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on tootmismaa 100%. Riigilõiv on tasutud 23.05.2023.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Leevikese tn 30 kahe korteriga elamu muudatusprojekt , millega nähakse ette küttesüsteemi muudatus, gaasiküte asendatakse pelletiküttega ning asendiplaanilised muudatused, muutusid parkimisala mõõtmed, lisandus kõnnitee ja hoone ruumiprogrammilised muudatused. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 21.04.1998. a korraldusega nr 1262 kehtestatud Aardla 102 detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 28.04.2023. Teadmiseks: 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Sepikoja tn 23 // Tähe tn 133 Kroonpress AS trükikoja muudatusprojekt , millega nähakse ette laiendusena galerii lisandumine ja seadustakse ruumiprogrammi muudatused. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 17.01.2017. a otsusega nr 48 kehtestatud Ringtee tn 8 detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 07.11.2022. Teadmiseks: 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Kesk tn 41 üksikelamu lammutusprojekt , millega nähakse ette olemasoleva amortiseerunud 2-korruselise üksikelamu lammutamine. Alal puudub kehtiv detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 22.06.2023. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Kasesalu tn 40 suvila muudatusprojekt , millega nähakse ette muudatused hoone mahus, välisilmes ja tehnosüsteemides. Hoone küttesüsteemina lisatakse õhksoojuspump, laiendatakse suvetuba ja esikut. Projekteerimistingimused PTH-13-208 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 14.08.2013 korralduse nr 797 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 14.04.2023. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Kristi Ernits, AEO LRT menetleja