EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
02. detsember 2023. a. nr LV-K-1324 |
| Raekoja plats 6 // Rüütli tn 2 äriruumide üürile andmise läbirääkimistega kirjaliku enampakkumise
võitjaga lepingu sõlmimine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 35 lg 1 ja arvestades Tartu Linnavalitsuse 7. novembri 2023 korraldust nr 1141 "Tartu linn, Raekoja plats 6 // Rüütli tn 2 äriruumide üürile andmine läbirääkimistega kirjalikul enampakkumisel" ning 1. detsembri 2023 pakkumise „Läbirääkimistega pakkumise korras Tartus, Raekoja plats 6 // Rüütli tn 2 äriruumidele kasutaja leidmine“ pakkumiste vastavaks tunnistamise ja hindamise protokolli, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Sõlmida Saiatehas OÜga (rg-kood 16158989) äriruumi üürileping Tartu linn, Raekoja plats 6 // Rüütli tn 2 ruumidele üldpindalaga 54,7 m², Tartu Linnavalitsuse 7. novembri 2023 korralduse nr 1141 punktis 1 sätestatud tingimustel, üüriga 15,9 eurot/ m² kuus.
2. Volitada punktis 1 nimetatud lepingut sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.
3. Korraldus jõustub Saiatehas OÜle, FlamingoAuto OÜle ja EA Events OÜle teatavaks tegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Raekoja plats 6 // Rüütli tn 2 äriruumide üürile andmise läbirääkimistega kirjaliku enampakkumise
võitjaga lepingu sõlmimine " juurde
Tartu Linnavalitsuse 7. novembri 2023 korraldusega nr 1141 (
) otsustati anda "Tartu, Raekoja plats 6 // Rüütli tn 2 äriruumid, üldpindalaga 54,7 m², viieks aastaks üürile vabal hoonesse sobival otstarbel, v.a öö- või striptiisiklubi või kasiino, alghinnaga 15 eurot/ m² kuus.
Ruumid asuvad hoone I korrusel sissepääsuga Raekoja platsilt. Ruumidele on väljastatud aastal 2020 muinsuskaitse eritingimused äripinna ümberehitamiseks kohvikuks.
Äriruumide üürile andmiseks 10. novembril 2023 korraldatud läbirääkimistega kirjalikule enampakkumisele esitati kolm pakkumust:
Saiatehas OÜ (rg-kood 16158989), pakkus üüri 15,9 eurot/ m² kuus;
FlamingoAuto OÜ (rg-kood 16737429), pakkus üüri 15,6 eurot/ m² kuus;
EA Events OÜ (rg-kood 10269909), pakkus üüri 16,8 eurot/ m² kuus.
Kõik kolm pakkumust vastasid enampakkumise tingimustele ja tunnistati vastavaks.
Komisjon hindas pakkumusi järgnevalt:
Võitja väljaselgitamiseks hinnati pakkuja poolt pakutud üüri hinda äriruumi ruutmeetri kohta kuus (osakaal kuni 10 punkti 20st) ja esitatud kontseptsiooni (osakaal kuni 10 punkti 20st). Võitjaks tunnistati suurima punktisumma saanud pakkuja.
Enampakkumise komisjon tunnistas Saiatehas OÜ enampakkumise võitjaks, punkte kokku 19. FlamingoAuto OÜ, punkte kokku 12,86 ja EA Events OÜ, punkte kokku 14,71.
Vastavalt enampakkumise tingimustele on enampakkumise võitja kohustatud sõlmima äriruumi üürilepingu ühe kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest. Kasutaja kohustub asuma äriruume kasutama tema poolt pakkumise käigus esitatud kontseptsiooni järgides hiljemalt kuue kuu jooksul arvates lepingu jõustumisest. Kasutajal on kohustus teostada omal kulul ruumide parendamiseks ruumides remonditööd. Kasutaja on remondi teostamise ajaks vabastatud üüri tasumisest, kuid mitte kauem kui kaks kuud alates üürilepingu sõlmimisest.
Enampakkumine viidi läbi Tartu linnavara eeskirja kohaselt.
Saiatehas OÜ tegeleb toitlustusega.
Enampakkumise tingimused:
Kasutusse andmise tingimused doc.doc
Pakkumiste vastavaks tunnistamise ja hindamise protokoll:
Pakkumiste vastavaks tunnistamise ja hindamise protokoll.asice