EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
16. september 2024. a. nr LV-K-0767 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 p 1 ja Tartu Linnavolikogu 25. jaanuari 2024. a määruse nr 69 „Ehitusseadustikus ja kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud ülesannete delegeerimine“ § 1 , Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 09.06.2020 korralduse nr 616 p. 2.5. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 10.06.2020. a välja antud ehitusluba nr 2012271/17750 Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Muuseumi tee 7 Welco tribüünihoone püstitamiseks, seoses muudatusprojekti ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Muuseumi tee 7 Welco tribüünihoone püstitamiseks;
2.2. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Rannaroosi tn 6 üksikelamu püstitamiseks;
2.3 Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ravila tn 14a teadus-ja õppehoone elektrisüsteemi ümberehitamiseks;
2.4. Tartu maakond, Tartu linn, Ravila tn 14b teadus-ja õppehoone elektrisüsteemi ümberehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Muuseumi tee 7 muudatusprojekt 
, millega nähakse ette tehnosüsteemide muutmine. Varasemalt projekteeritud maaküttel põrandaküte asendatakse õhk-õhk soojuspumpade ja elektriliste radiaatoritega. Varasemalt projekteeritud soojustagastusega ventilatsioon asendatakse ilma soojustagastuseta ventilatsiooniga. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 27.06.2017. a korralduse nr 667 alusel kehtestatud Narva mnt 171 krundi osa detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 10.05.2024.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Rannaroosi tn 6 eelprojekt , millega nähakse ette keldrita, valdavalt 2-korruselise, kuid kirde suunalt 3-korruselise ja lamekatusega üksikelamu püstitamine. Hoone teisele korrusele on projekteeritud talveaed. Projekteeritava hoone ehitisealune pind on 289,7m². Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 25.06.2015.a otsusega nr 236 alusel kehtestatud Ranna pst 36 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 05.03.2024. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 "Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 "Tee sulgemise maks" sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktides 2.3 ja 2.4 on esitatud Ravila tn 14a ja Ravila tn 14b tööprojekt , millega nähakse ette Ravila tn 14a ja Ravila tn 14b teadus-ja õppehoonetele päikesepaneelide paigaldamine. Ravila tn 14a teadus- ja õppehoonele paigaldatakse katusele 156 päikesepaneeli, mille koguvõimsus on 70,2 kW. Ravila tn 14b teadus- ja õppehoonele paigaldatakse katusele 298 päikesepaneeli, mille koguvõimsus on 134,1 kW. Päikesepaneelidest saadav energia on suunatud hoone enda tehnosüsteemide toimimiseks. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 12.10.2017.a otsuse nr 501 alusel kehtestatud Ravila tn 14a // 14b // 14c krundi detailplaneering. Riigilõiv on tasutud 29.06.2024.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Sandra Siinmaa, AEO TET menetleja